房产合作合同协议书

房产合作合同协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方有意就房产相关事宜进行合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作合同协议：一、合作标的物或服务具体描述1.合作房产基本信息房产位置：[详细地址]房产面积：[具体面积]平方米房产用途：[居住/商业/办公等]房产现状：[详细描述房产的现有状况，如是否已装修、是否存在抵押等情况]2.合作方式双方共同投资、共同经营、共享收益、共担风险，对上述房产进行[具体合作事项，如开发、改造、出租等]。甲方以[具体出资方式，如货币出资、房产作价出资等]，占合作项目[X]%的份额；乙方以[具体出资方式]，占合作项目[X]%的份额。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定，享有合作项目相应比例的收益分配权。对合作项目的经营管理状况进行监督，提出合理建议和意见。在符合法律法规及本合同约定的情况下，有权查阅合作项目的财务账目等相关资料。2.义务按照本合同约定的时间和方式，足额履行出资义务。协助乙方办理与合作项目相关的各项手续，提供必要的证明文件和资料。参与合作项目的经营管理活动，按照双方协商确定的分工，认真履行职责，积极推进合作项目的顺利进行。保守合作项目的商业秘密和相关信息，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利同甲方一样，享有按照本合同约定的合作项目相应比例的收益分配权。对合作项目的经营管理状况进行监督，提出合理建议和意见。在符合法律法规及本合同约定的情况下，有权查阅合作项目的财务账目等相关资料。2.义务按照本合同约定的时间和方式，足额履行出资义务。负责与合作项目相关的市场调研、营销策划等工作，积极拓展业务渠道，提高合作项目的市场竞争力和经济效益。配合甲方办理与合作项目相关的各项手续，提供必要的证明文件和资料。参与合作项目的经营管理活动，按照双方协商确定的分工，认真履行职责，积极推进合作项目的顺利进行。保守合作项目的商业秘密和相关信息，不得向任何第三方泄露。三、收益分配与亏损承担1.收益分配合作项目在扣除各项成本、费用（包括但不限于税费、租金、物业管理费、维修费用等）后，按照双方的出资比例进行收益分配。收益分配时间为[具体分配时间，如每季度末或每年末]，由双方共同核算合作项目的收支情况，确定可分配收益金额，并在[规定期限]内完成收益分配。2.亏损承担合作项目如出现亏损，双方按照出资比例分担亏损。任何一方不得以亏损为由拒绝履行分担亏损的义务，如一方未能按时足额承担其应分担的亏损份额，另一方有权要求其补足，并按照未补足金额的[X]%向对方支付违约金。四、违约责任1.出资违约若甲方未按照本合同约定的时间和方式足额履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[规定期限]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已收取的合作收益，同时甲方应按照合作项目总出资额的[X]%向乙方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的时间和方式足额履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[规定期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的合作收益，同时乙方应按照合作项目总出资额的[X]%向甲方支付违约金。2.经营管理违约任何一方违反本合同约定，不履行或不当履行其在合作项目经营管理中的义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。如因一方的过错导致合作项目无法正常开展或遭受重大损失的，该方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向对方支付违约金。3.保密违约若一方违反本合同约定，向第三方泄露合作项目的商业秘密或相关信息，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如泄露行为给合作项目造成重大损失或恶劣影响的，违约方应承担更严厉的法律责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合作项目结束并完成所有清算事宜之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。甲