房屋翻建邻里协议书

房屋翻建邻里协议书甲方（房屋翻建方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（相邻方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对其位于[房屋具体地址]的房屋进行翻建，该翻建行为可能对相邻方乙方的权益产生影响。为明确双方权利义务，保障邻里关系和谐，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.翻建房屋位置及现状甲方翻建的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋目前为[现有房屋状况描述，如层数、结构等]。甲方计划对房屋进行翻建，翻建后的房屋层数为[计划翻建后的层数]，结构为[计划翻建后的结构]，建筑面积约为[具体面积]平方米。2.翻建内容甲方翻建房屋的具体内容包括但不限于拆除原有房屋部分结构、重新建造房屋主体结构、进行内外装修、安装水电设施等，具体以甲方提交并经相关部门批准的翻建设计方案为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照经相关部门批准的翻建设计方案进行房屋翻建。在符合法律法规及本协议约定的前提下，要求乙方配合办理与房屋翻建相关的必要手续。2.义务翻建房屋前，应向乙方提供经相关部门批准的翻建设计方案副本，告知乙方翻建房屋的具体内容、施工时间及预计工期等信息。施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免对乙方及周边人员造成人身伤害和财产损失。如因甲方施工导致乙方或第三方人身伤害或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。合理安排施工时间，尽量避免在居民休息时间进行高噪音作业。如因工艺要求必须连续施工的，应提前通知乙方，并按照相关规定办理夜间施工许可证等手续。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场及周边环境整洁。翻建房屋应符合国家及地方有关建筑质量、安全、环保等方面的法律法规和技术标准，确保翻建后的房屋质量合格。在翻建房屋过程中，如因甲方原因造成乙方房屋出现损坏或影响乙方正常使用房屋的情况，甲方应负责修复或给予相应补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定进行房屋翻建，保障乙方的合法权益不受侵害。对甲方翻建房屋的行为进行监督，如发现甲方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求甲方停止施工并采取相应整改措施。在甲方翻建房屋可能对乙方造成影响时，有权要求甲方采取有效的预防措施，如设置防护设施、临时搬迁等。2.义务在甲方翻建房屋过程中，应给予必要的配合，如提供必要的通行便利、允许甲方临时使用乙方部分相邻土地等（具体配合事项以双方协商一致为准）。不得故意阻碍甲方正常的房屋翻建施工，不得干扰甲方施工人员的正常作业。如因乙方自身原因导致甲方翻建房屋受到阻碍或延误，乙方应承担相应的赔偿责任。三、施工安全保障1.甲方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。2.甲方施工人员应遵守施工现场的安全规定，不得酒后上岗、违规操作。3.如发生安全事故，甲方应立即采取救援措施，并及时通知乙方及相关部门。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担全部责任；如因乙方或第三方原因导致安全事故，与甲方无关，但甲方应积极协助处理。四、施工噪音及粉尘控制1.甲方应合理安排施工时间，避免在居民休息时间（具体时间以当地政府规定为准）进行高噪音作业。如因工艺要求必须连续施工的，应提前通知乙方，并按照相关规定办理夜间施工许可证等手续。2.甲方应采取有效的降噪措施，如使用低噪音设备、对设备进行定期维护保养等，减少施工噪音对乙方及周边居民的影响。3.甲方在施工过程中应采取洒水降尘等措施，控制施工粉尘污染，保持施工现场及周边环境整洁。五、采光、通风及通行保障1.甲方翻建房屋应充分考虑乙方房屋的采光和通风需求，不得因翻建行为导致乙方房屋采光不足或通风不畅。如因翻建需要对乙方房屋的采光或通风造成影响的，甲方应采取相应的补救措施，如给予一定的经济补偿或协助乙方改善采光、通风条件等。2.甲方应保障乙方正常的通行权利，在翻建房屋过程中不得堵塞乙方的通行道路。如需临时占用乙方通行道路的，应提前通知乙方，并采取必要的临时通行保障措施。3.翻建房屋完成后，甲方应确保乙方的采光、通风及通行恢复到翻建前的状态或不低于翻建前的合理水平。六、排水及防水处理1.甲方翻建房屋应妥善处理排水问题，确保翻建后的房屋排水系统畅通，不得因排水问题导致乙方房屋周边积水或渗漏。2.在房屋翻建过程中，甲方应做好防水处理，特别是与乙方房屋相邻部位的防水处理，防止雨水渗漏到乙方房屋内。如因甲方防水处理不当导致乙方房屋出现渗漏等问题，甲方应负责修复并承担相应的损失赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未提前通知乙方翻建相关信息、未采取安全防护措施导致安全事故、未控制施工噪音及粉尘污染、未保障乙方采光通风通行权利、未妥善处理排水及防水问题等，乙方有权要求甲方停止违约行为，并采取相应的补救措施。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因房屋损坏或使用不便导致的间接经济损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如故意阻碍甲方施工、未给予必要配合等，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方因工期延误导致的额外费用支出、因施工受阻造成的材料设备损失等。3.如一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他合理费用，如律师费、诉讼费、鉴定费等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协