床位出租合同协议书

床位出租合同协议书合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将床位出租给乙方事宜，达成如下协议：一、床位基本情况1.床位位置：甲方出租给乙方的床位位于[具体房屋地址]内的第[X]间。该床位所在房屋为[房屋结构，如：砖混结构]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/宿舍等]。2.配套设施：该床位配备有[列举配套设施，如：单人床一张、床垫一个、被子一条、枕头一个、书桌一张、椅子一把等]。甲方应确保所提供的配套设施能够正常使用，满足乙方基本居住需求。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还床位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金包含床位使用费、配套设施使用费以及物业费等相关费用（如有）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如：现金、银行转账等]方式将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]3.甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的其他损失。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。押金主要用于保障甲方房屋及配套设施的完好以及乙方应承担的各项费用的支付。2.租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如乙方未损坏房屋及配套设施，且未拖欠租金、水电费等各项费用，甲方应在验收合格后[X]日内将押金无息退还给乙方。如乙方对房屋及配套设施造成损坏或存在欠费情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的床位及配套设施符合安全、卫生标准，能够正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用床位或配套设施，甲方应负责维修或更换，并承担相应的费用，同时应相应减少乙方租金。3.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋结构安全，及时处理房屋存在的质量问题。如因房屋质量问题给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.甲方应尊重乙方的居住权利，不得干涉乙方的正常生活。未经乙方同意，甲方不得擅自进入乙方所租赁的床位区域。但在紧急情况下，如房屋出现安全隐患等，甲方有权采取必要措施进入乙方房间。5.甲方应按照相关法律法规的规定，办理与房屋租赁有关的手续，并承担相应的费用。6.甲方应协助乙方办理居住证等相关手续，提供必要的证明材料。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用所租赁的床位及配套设施。2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，遵守甲方制定的各项规章制度（如有）。3.乙方应爱护甲方提供的房屋及配套设施，不得擅自损坏或改变房屋结构及设施用途。如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应保持所租赁床位区域的卫生整洁，不得在房屋内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将床位转租给他人。6.租赁期满或合同解除后，乙方应及时腾空所租赁的床位区域，并将房屋及配套设施恢复原状。如乙方逾期不腾空或不恢复原状的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。7.乙方应遵守国家及当地关于房屋租赁的相关法律法规，配合甲方接受相关部门的检查和监督。六、物业服务1.如该房屋所在区域有物业服务公司提供服务，甲方已按照相关规定缴纳了物业费，乙方应按照物业服务合同的约定，享有相应的物业服务，并配合物业服务公司履行相关义务。2.乙方应按照物业服务公司的要求，按时缴纳物业服务费用。如因乙方原因导致物业服务公司停止服务或甲方代为缴纳物业服务费用的，乙方应承担相应的费用，并按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。七、维修责任1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及配套设施的维修，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用床位或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方应负责所租赁床位区域内设施设备的日常维护和保养，如因乙方自身原因导致设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用。如乙方发现设施设备存在故障或损坏，应及时通知甲方，以便甲方安排维修。八、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如甲方未按照本合同约定提供符合要求的床位及配套设施，或未履行维修等义务，导致乙方无法正常使用床位或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并按照乙方实际损失进行赔偿。3.如乙方未按照本合同约定支付租金、押金或物业服务费用等，或擅自损坏房屋及配套设施、转租床位等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、违约金及赔偿损失，同时乙方应承担恢复原状的费用。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一