拆迁家事代理协议书

拆迁家事代理协议书甲方（委托人）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：律师事务所名称：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________负责人：__________职务：__________鉴于甲方在房屋拆迁事宜中需要专业的法律帮助及代理服务，乙方具备处理相关法律事务的专业能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方作为其拆迁家事代理人达成如下协议：一、代理事项及标的物描述（一）代理事项1.协助甲方处理因房屋拆迁引发的各类家事法律问题，包括但不限于与家庭成员就拆迁利益分配的沟通、协商，处理家庭内部因拆迁产生的矛盾和纠纷等。2.代表甲方参与与拆迁方的谈判，就拆迁补偿安置方案进行协商、谈判，争取合理、公平的补偿和安置条件。3.审查拆迁相关文件，如拆迁公告、拆迁补偿安置协议等，确保甲方的合法权益不受侵害，并就文件中的法律问题向甲方提供专业的法律意见。4.如遇拆迁纠纷需要通过法律途径解决，代理甲方进行诉讼或仲裁活动，维护甲方在拆迁事宜中的合法权益。（二）标的物描述1.甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体房屋性质，如私房、公房等]。2.该房屋所在土地性质为[国有土地或集体土地]，土地使用权证号为[具体证号]。3.该房屋周边的附属设施及附着物，包括但不限于[列举附属设施及附着物，如自建车库、庭院绿植等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方代理工作的进展情况，乙方应及时向甲方汇报工作动态。对乙方的代理工作提出意见和建议，有权要求乙方按照甲方的合理要求调整代理策略和工作方式。在乙方违反本协议约定或未能履行代理职责时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方如实提供与拆迁家事相关的所有信息和资料，包括但不限于房屋产权证书、家庭成员关系证明、拆迁相关文件等，并保证所提供信息和资料的真实性、完整性和合法性。积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求提供必要的协助，如协助乙方与家庭成员沟通、提供相关证明文件等。按照本协议约定向乙方支付代理费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方提供与代理事项相关的真实、完整、合法的信息和资料，以便开展代理工作。根据法律规定和专业判断，独立决定代理工作的方式、方法和步骤，但应及时告知甲方工作进展情况。在本协议约定的代理权限范围内，按照法律规定和行业规范，维护甲方的合法权益。按照本协议约定收取代理费用。2.义务组建专业的律师团队负责甲方的拆迁家事代理工作，团队成员应具备丰富的拆迁法律事务处理经验和良好的职业道德。勤勉尽责地履行代理职责，为甲方提供优质、高效的法律服务，在合理期限内完成代理工作任务。保守在代理工作中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方汇报代理工作进展情况，根据实际情况及时调整代理策略，并就重大事项及时与甲方沟通协商，取得甲方的同意和认可。三、代理费用及支付方式（一）代理费用1.双方协商确定，甲方应向乙方支付的代理费用为人民币[X]元。2.上述代理费用为乙方完成本协议约定的全部代理事项的包干费用，除本协议另有约定外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付代理费用的[X]%，即人民币[X]元作为预付款。2.在乙方完成与拆迁方的首次谈判并取得初步谈判成果后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付代理费用的[X]%，即人民币[X]元。3.在乙方协助甲方签订拆迁补偿安置协议后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付剩余的代理费用，即人民币[X]元。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时、足额支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的代理费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方因故意或重大过失向乙方提供虚假、不完整或违法的信息和资料，导致乙方在代理工作中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行代理职责，导致甲方合法权益受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因拆迁事宜遭受的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的期限完成代理工作任务，每逾期一日，应按照代理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的代理费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的代理事项全部完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补