房屋抵押评估协议书

房屋抵押评估协议书甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为保障其债权的实现，拟接受乙方提供的房屋作为抵押物，并委托具有专业资质的评估机构对该抵押物进行评估；乙方愿意以其所有的房屋为债务提供抵押担保，并配合甲方完成房屋抵押评估相关事宜。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋抵押评估事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）抵押物基本情况1.房屋坐落：[详细地址]2.房屋所有权证号：[具体证号]3.房屋建筑面积：[X]平方米4.房屋用途：[如住宅、商业等]5.房屋结构：[如砖混、框架等]6.房屋建成年份：[具体年份]（二）评估服务内容甲方委托乙方对上述抵押物进行评估，乙方应按照国家相关法律法规、行业规范及甲方的要求，对抵押物的市场价值进行评估，并出具具有法律效力的评估报告。评估报告应包括但不限于抵押物的基本情况、评估依据、评估方法、评估结果等内容，且评估结果应真实、准确、客观地反映抵押物在评估基准日的市场价值。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和内容完成房屋抵押评估工作，并提供评估报告。有权对乙方的评估工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.义务向乙方提供与抵押物评估相关的资料和信息，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋租赁合同、购房合同等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照本协议约定向乙方支付评估费用。配合乙方进行现场勘查等评估工作，提供必要的协助和便利。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和信息，并支付评估费用。根据评估工作的需要，有权要求甲方配合进行现场勘查、查阅相关资料等工作。在法律法规允许的范围内，自主选择评估方法和程序，独立开展评估工作。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及本协议约定，组建专业的评估团队，配备具备相应资质和经验的评估人员，对抵押物进行客观、公正、科学的评估。严格保守在评估过程中知悉的甲方商业秘密和抵押物相关信息，不得向任何第三方泄露。在本协议约定的时间内完成评估工作，并向甲方出具符合要求的评估报告。评估报告应加盖乙方公章及评估人员的签字，且对评估报告的真实性、准确性和完整性负责。在评估过程中发现抵押物存在产权纠纷、瑕疵或其他可能影响评估结果的情况时，应及时告知甲方。三、评估费用及支付方式（一）评估费用经双方协商一致，本次房屋抵押评估费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付评估费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方在收到预付款后开始启动评估工作。在乙方出具评估报告并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余评估费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、评估报告的交付与使用（一）交付时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内完成评估工作，并向甲方交付评估报告。如因不可抗力或其他特殊原因导致评估工作延误的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力或特殊原因消除后的合理时间内完成评估报告的交付。（二）交付方式乙方应以书面形式向甲方交付评估报告一式[X]份，同时提供电子文档版本。交付方式可采用直接送达、邮寄等方式，以直接送达或邮寄回执上注明的收件日期为交付日期。（三）使用范围甲方仅可将评估报告用于与本次房屋抵押相关的事宜，不得将评估报告用于其他任何目的或向第三方披露，但法律法规另有规定的除外。五、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、抵押物相关信息及其他机密事项予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用上述信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料和信息，导致评估工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并按照评估费用的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付评估费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停评估工作，并要求甲方支付已完成工作对应的评估费用及逾期违约金。如甲方在乙方暂停工作后的[X]日内仍未支付相关费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家相关法律法规、行业规范及本协议约定的时间、方式和内容完成评估工作并出具评估报告，每逾期一日，应按照评估费用的[X]%向甲方支付逾期违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方出具的评估报告存在虚假、重大遗漏或其他质量问题，乙方应负责无偿重新评估，并承担甲方因此遭受的全部损失。如给甲方造成其他不良影响或损失的，乙方还应承担相应的法律责任。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或抵押物相关信息的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担其他法律责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在本协议履行期间，如发生法律法规、政策调整等不可抗力或其他不可预见、不可避免的情形，导致本协议无法继续履行或部分条款无效的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除本协议的，双方应按照公平合理的原则分担已发生的费用，并互相返还已取得的财产。（二）协议生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完本协议约定的全