房产律师代写协议书

房产律师代写协议书甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人：[律师事务所名称]）：负责人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方在房产相关事务中需要专业的法律文书服务，乙方作为专业的律师事务所，具备提供此类服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方代写房产相关协议书事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明（一）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方代写与房产相关的协议书，该协议书将根据甲方的具体需求和实际情况，准确、全面地反映甲方的意愿和要求，并确保符合法律法规的规定。具体代写的协议书类型及用途将由双方根据甲方实际需求另行确定，例如但不限于房屋买卖合同、房屋租赁合同、房产赠与协议、房产分割协议等。（二）标的物详细说明1.房产基本信息房屋坐落：详细地址为[具体地址，精确到门牌号]，该房屋位于[所在城市名称][具体区域名称]。房屋性质：[明确房屋性质，如商品房、经济适用房、房改房等]。房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。房屋户型：[具体户型，如三室两厅一厨两卫等]。房屋楼层：该房屋位于[具体楼层，如10楼]，所在建筑物总层数为[X]层。2.房屋产权情况产权人：房屋产权人为[甲方姓名]，产权证书号为[具体产权证书编号]。产权状况：该房屋产权清晰，无抵押、查封、冻结等权利受限情况，可依法进行相关交易或处置。3.其他相关信息房屋附属设施：包括但不限于室内装修情况（如墙面地面材质、门窗类型等）、固定家具（如衣柜、沙发等的品牌及规格）、配套设施（如停车位、储物间等，如有）等，具体附属设施情况以实际现状为准。房屋周边环境：描述房屋周边的交通状况（附近公交站点、地铁站等）、商业配套（超市、商场等的距离及规模）、教育资源（学校名称及距离）、医疗设施（医院名称及距离）等情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规的规定，为其提供高质量的房产协议书代写服务。有权对乙方代写的协议书内容提出修改意见，乙方应根据甲方合理意见进行修改完善。在乙方按照本协议约定完成代写服务后，有权获得符合要求的房产协议书。2.义务向乙方如实提供与房产相关的详细信息及具体需求，包括但不限于房产基本情况、交易或处置目的、涉及的各方当事人信息等。甲方提供的信息应真实、准确、完整，如因甲方提供虚假或不完整信息导致协议书出现问题，由甲方自行承担责任。积极配合乙方的工作，按照乙方要求及时提供相关资料和文件，并对乙方提出的问题给予及时、明确的答复。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供真实、准确、完整的信息和资料，以便完成协议书的代写工作。按照本协议约定及相关法律法规的规定，收取服务费用。根据甲方提供的信息和实际情况，独立判断并决定协议书的内容和格式，但应确保符合法律法规要求和甲方的合理需求。2.义务组建专业的律师团队，为甲方提供专业、高效的房产协议书代写服务。律师团队成员应具备丰富的房产法律业务经验，熟悉相关法律法规和政策。在代写协议书过程中，严格遵守法律法规的规定，确保协议书内容合法有效。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。根据甲方的需求和实际情况，在合理时间内完成协议书的代写工作，并向甲方提交初稿。初稿提交后，根据甲方提出的修改意见进行修改完善，直至甲方满意为止。为甲方提供关于协议书内容的解释和说明服务，确保甲方对协议书条款的含义和法律后果有清晰的理解。三、服务费用及支付方式（一）服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为乙方完成本协议约定的代写房产协议书服务的全部费用，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方将代写的协议书初稿提交给甲方后，甲方应在[X]个工作日内对初稿进行审核，并向乙方支付服务费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议。2.若甲方提供虚假或不完整信息，导致乙方无法正常完成协议书代写工作或使代写的协议书存在法律风险，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。3.若甲方擅自修改乙方代写的协议书内容，导致协议书出现问题或无法达到预期目的，甲方应自行承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成协议书代写工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方代写的协议书存在法律瑕疵或错误，导致甲方遭受损失的，乙方应负责采取补救措施或承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费以及直接经济损失等。3.若乙方泄露甲方提供的信息和资料，应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付服务费用的[X]%作为违约金。五、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的机密信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的