放弃房子产权协议书

放弃房子产权协议书甲方（出让方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房屋"），建筑面积为______平方米，房产证号为：__________________。现甲乙双方经友好协商，就甲方放弃该房屋产权相关事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，坐落在[具体位置]，规划用途为[居住、商业等]，房屋结构为[框架、砖混等]，建筑层数为[X]层，所在楼层为[X]层。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.产权状况该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债务抵押等情况。甲方保证对该房屋拥有完全处分权，能够合法有效地将该房屋产权相关权益转让给乙方。3.附属设施及相关权益该房屋所占用的土地使用权性质为[出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。房屋附属的停车位（如有）、储物间（如有）等相关权益一并随房屋产权转让给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权根据协议约定追究乙方违约责任。2.义务向乙方提供该房屋的产权证书、购房合同等相关证明文件，并保证其真实性、合法性和完整性。协助乙方办理房屋产权变更登记手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。在办理产权变更登记过程中产生的应由甲方承担的税费及其他费用，按照国家法律法规的规定执行。保证该房屋在交付给乙方之前，保持现有状态（正常使用损耗除外），不得擅自改变房屋结构、拆除附属设施等。自本协议签订之日起，不得就该房屋与任何第三方签订关于房屋产权、租赁、抵押等有损乙方权益的协议或合同。向乙方如实告知该房屋的使用情况、维修记录、是否存在质量问题等相关信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于协助办理产权变更登记手续等。在甲方履行协议义务后，有权获得该房屋的产权相关权益。2.义务按照本协议约定向甲方支付放弃房屋产权的相关款项。配合甲方办理房屋产权变更登记手续，提供必要的文件和资料，承担在办理产权变更登记过程中应由乙方承担的税费及其他费用。自本协议签订之日起，承担该房屋的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。三、放弃房屋产权相关款项及支付方式1.款项金额乙方同意向甲方支付人民币______元整（大写：__________________元整）作为甲方放弃该房屋产权的补偿款。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、产权变更登记1.双方应在乙方支付全部款项后的[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续。甲方应积极配合乙方提供所需的一切文件和资料，确保产权变更登记手续顺利进行。2.如因甲方原因导致产权变更登记手续延迟办理或无法办理，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等，并按照本协议约定的违约金标准向乙方支付违约金。3.如因乙方原因导致产权变更登记手续延迟办理或无法办理，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照本协议约定的违约金标准向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未协助乙方办理产权变更登记手续、擅自改变房屋状态等，每逾期一日，应按照本协议约定款项金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本协议约定款项金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付款项、不配合办理产权变更登记手续等，每逾期一日，应按照未支付款项金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币______元整（大写：__________________元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______