房屋使用解除协议书

房屋使用解除协议书甲方（房屋使用方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋提供方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方于______年____月____日签订了关于位于[房屋具体地址]房屋的使用协议（以下简称"原协议"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就提前解除房屋使用协议事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方提供给甲方使用的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[户型描述]，房屋内部设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、家具等]。该房屋用途为[约定的使用用途，如居住、办公等]。2.使用期限原协议约定房屋使用期限自______年____月____日起至______年____月____日止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议签订前，有权按照原协议约定正常使用房屋及其附属设施设备。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照原协议约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。自本协议生效之日起______日内，腾空房屋并将房屋及附属设施设备完好地交还乙方，如有损坏应负责修复或赔偿。支付使用房屋期间按照原协议约定应当支付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等，截至本协议签订之日，应支付的费用共计人民币______元（大写______元整），甲方应在本协议签订后______日内支付给乙方。配合乙方办理房屋交接手续，提供必要的协助和信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括腾空房屋、支付费用等。在甲方腾空房屋并交还后，有权自行处置房屋及附属设施设备。2.义务自本协议生效之日起，不再向甲方收取原协议约定的后续租金等费用。对于甲方在使用房屋期间已支付但尚未使用期限对应的租金等费用，应在本协议签订后______日内退还甲方，退还金额为人民币______元（大写______元整）。保证所提供房屋符合原协议约定的使用条件，不存在质量问题或安全隐患。在房屋交接过程中，负责与甲方共同对房屋及附属设施设备进行查验，如发现问题应及时协商解决。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的期限腾空房屋并交还乙方，每逾期一日，应按照原协议约定租金的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照原协议约定租金的____%支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定支付应支付的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部未支付费用及按照未支付金额的____%支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定退还甲方已支付但未使用期限对应的租金等费用，每逾期一日，应按照应退还金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还全部应退还费用及按照应退还金额的____%支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）