户主转让同意协议书

户主转让同意协议书甲方（转让方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方系[房屋具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的户主，现甲方拟将其在该房屋相关权益转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，房屋所有权证号为______。2.附属设施及相关权益该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如：室内装修、水电设施、燃气设施、固定家具等]。同时，甲方转让的权益还包括与该房屋相关的土地使用权、小区公共设施的使用权益等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该房屋拥有合法处分权，有权转让本协议约定的相关权益，且该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情形。向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、使用年限、是否存在相邻纠纷等。协助乙方办理与该房屋转让相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权变更登记等，所需费用按照法律法规规定各自承担。在本协议签订后至相关权益转让完成前，妥善保管该房屋及附属设施，不得擅自损毁、拆除或变更其现状。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保顺利受让该房屋相关权益。在甲方履行本协议约定义务后，有权要求甲方交付该房屋及附属设施，并办理相关权益变更手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。对甲方提供的与该房屋相关的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在受让该房屋相关权益过程中，遵守法律法规规定，承担因自身原因导致的相关费用和责任。如因乙方原因导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、转让款项及支付方式1.转让款项双方经协商确定，该房屋相关权益转让款项为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款项：本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。在办理房屋产权变更登记手续前______日内，支付转让款人民币______元（大写：______元整）。在房屋产权变更登记手续办理完毕且甲方将该房屋及附属设施交付乙方后______日内，支付剩余转让款人民币______元（大写：______元整）。四、房屋交付及相关手续办理1.房屋交付甲方应在收到乙方支付全部转让款项后的______日内，将该房屋及附属设施按照现状交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行查验，并签署房屋交接清单。2.手续办理甲方应协助乙方在本协议签订后______日内，向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权变更登记手续。办理产权变更登记所需的各项税费，按照法律法规规定由双方各自承担。在办理房屋产权变更登记手续过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致手续办理延迟或出现问题，双方应协商解决，采取积极措施确保手续顺利办理。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能保证该房屋拥有合法处分权或存在权属纠纷等导致乙方无法顺利受让相关权益的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款项，同时按照转让款项总额的______%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理相关手续或交付房屋及附属设施的，每逾期一日，应按照转让款项总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款项，同时按照转让款项总额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款项总额的______%向甲方支付违约金。乙方违反本协议约定的保密义务或因自身原因导致本协议无法履行的，应按照转让款项总额的______%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内