房子更名借款协议书

房子更名借款协议书甲方（出借人）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方因资金需求，欲通过特定方式获取借款，并以房子更名作为借款的相关安排，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产基本信息乙方拟用于与借款相关操作的房产位于__________（详细地址），房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋性质为__________（如住宅、商业等）。该房产目前登记在__________名下（如有其他登记情况，需详细说明）。2.房产现状房产目前的使用状况为__________（自住、出租等）。房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，乙方保证对该房产拥有合法、完整的处分权，若因房产权利瑕疵导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。二、借款金额及支付方式1.借款金额甲方同意向乙方提供借款人民币__________元（大写：__________元整）。2.支付方式甲方应按照乙方的要求，将借款资金支付至以下指定账户：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________三、借款用途乙方承诺将本次借款用于__________，不得挪作他用。如乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照本协议约定承担违约责任。四、房子更名相关安排1.更名时间乙方应在收到借款后的______个工作日内，配合甲方完成房子更名手续。具体更名流程及时间安排由双方另行协商确定，但需确保在合法合规的前提下尽快完成。2.更名费用因房子更名产生的相关费用（包括但不限于契税、印花税、登记费等），由______方承担。双方应按照法律法规及相关部门的要求，各自履行缴纳费用的义务，确保更名手续顺利办理。3.更名后的房产权益房子更名完成后，该房产的所有权归甲方所有。乙方应积极协助甲方办理与房产相关的各项手续，确保甲方对房产的合法权益得到充分保障。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还借款本金及利息。有权监督乙方对借款资金的使用情况，如发现乙方擅自改变借款用途，有权提前收回借款。在房子更名完成后，享有该房产的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式，按时足额向乙方提供借款资金。协助乙方办理房子更名手续，按照法律法规及相关部门的要求，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关流程。对乙方提供的个人信息及房产信息等予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定取得借款资金。在按照本协议约定履行还款义务及相关责任后，有权要求甲方配合办理房产相关的解除手续（如有）。2.义务按照本协议约定的用途使用借款资金，不得挪作他用。按照本协议约定的时间和方式，按时足额偿还借款本金及利息。积极配合甲方办理房子更名手续，提供真实、准确、完整的个人信息及房产相关资料，并承担因提供虚假信息或资料不实而产生的一切法律责任。在借款期限内，如房产出现任何影响其价值或甲方权益的情况（如毁损、灭失、被征收等），应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。同时，乙方应按照甲方的要求，提供相应的担保或解决方案，确保甲方的借款权益不受损害。六、借款利息及还款方式1.借款利息本次借款的利息为每月______%（大写：______）。利息计算以借款本金为基数，自借款资金实际支付之日起计算。2.还款方式乙方应按照以下方式偿还借款本金及利息：还款期限：借款期限为______个月，自借款资金实际支付之日起计算。乙方应在借款期限届满之日一次性偿还借款本金及全部利息。若乙方提前还款，需提前______个工作日书面通知甲方，并按照实际借款期限计算利息，但需额外支付借款本金______%（大写：______）的违约金。七、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的______%向甲方支付逾期违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取以下措施：要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及逾期违约金；通过法律途径追究乙方的违约责任，乙方应承担甲方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应立即偿还全部借款本金及利息。若乙方在房子更名过程中提供虚假信息或资料不实，导致更名手续无法顺利办理或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照借款本金的______%向甲方支付违约金。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方提供借款资金，每逾期一日，应按照未提供金额的______%向乙方支付逾期违约金。因甲方原因导致房子更名手续延误或无法办理，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。