拆房安全施工协议书

拆房安全施工协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟拆除[具体房屋地址及详细描述]的房屋（以下简称"标的物"），并委托乙方进行安全施工拆除作业，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承担拆房安全施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋基本情况房屋坐落位置为[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，结构类型为[如砖混结构、框架结构等]。房屋现状描述：房屋内部情况[是否有家具、设备、杂物等及具体情况]，周边环境[包括相邻建筑物、道路、地下管线等情况]。2.拆除范围及要求拆除范围包括但不限于房屋主体结构、附属建筑物、装修装饰等全部拆除，拆除后的场地应清理平整至[具体平整要求，如与周边场地标高一致等]。拆除过程中应妥善保护周边相邻建筑物、地下管线等设施，不得因拆除作业造成损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担全部赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆房安全施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆房施工任务。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关图纸、资料等文件，协助乙方了解房屋结构及相关情况。负责协调与房屋所在地相关部门的关系，办理拆房施工所需的各类审批手续，并承担相应费用（如有）。按照本协议约定的付款方式及时支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理审批手续。有权按照本协议约定收取拆除费用。2.义务具备从事拆房施工的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件的复印件。编制详细的拆房施工方案，包括拆除程序、安全保障措施、环境保护措施等，经甲方书面同意后实施。组织具有相应资质和经验的施工人员进行施工，施工人员应遵守施工现场的各项安全规定。在拆房施工前，对施工现场及周边环境进行勘查，制定安全防范措施，确保施工安全。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取有效的防护措施，防止发生安全事故。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。做好拆除过程中的环境保护工作，采取洒水降尘、降噪等措施，减少粉尘、噪音等污染。拆除后的建筑垃圾应及时清运，按照当地政府相关规定进行处置，不得随意倾倒。施工过程中应接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。按照本协议约定的时间和质量标准完成拆房施工任务，并将拆除后的场地清理平整。三、拆除费用及付款方式（一）拆除费用双方经协商确定，拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部拆房施工任务所需的人工、材料、机械、运输、安全防护、环境保护、利润、税金等一切费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何原因调整。（二）付款方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除房屋主体结构并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方将拆除后的场地清理平整并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助办理审批手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的资质要求进行施工，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因违约行为给甲方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和质量标准完成拆房施工任务，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因违约行为给甲方造成的全部损失。3.若乙方在拆房施工过程中因自身原因发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。4.若乙方未按照本协议约定做好环境保护工作，导致环境污染或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并负责消除污染、缴纳罚款等费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。5.乙方不得将本协议项下的拆房施工任务转包或分包给第三方，否则甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因违约行为给甲方造成的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，