拍卖资产过户协议书

拍卖资产过户协议书甲方（转让方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方通过拍卖程序取得了特定资产，现双方就该拍卖资产的过户事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、拍卖资产的具体描述1.资产名称：__________________2.资产类别：__________________（如房产、土地、设备、股权等）3.资产详情房产：坐落于[房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[具体结构]。土地：位于[土地位置]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用证号为[具体证号]。设备：包括但不限于[设备名称1]、[设备名称2]、[设备名称3]等，设备型号为[具体型号]，购置时间为[购置时间]，目前使用状况为[良好/一般/待维修等]。股权：甲方持有的[公司名称]的股权，占公司注册资本的[X]%，公司目前的资产状况为[详细资产情况描述]，负债情况为[详细负债情况描述]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付资产转让价款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。2.义务确保对拍卖资产拥有合法、完整的处分权，保证拍卖资产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。向乙方提供与拍卖资产相关的全部资料，包括但不限于资产的产权证书、评估报告、拍卖成交确认书等，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。在本协议签订后[X]个工作日内，协助乙方办理拍卖资产的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、签署相关协议、配合办理产权变更登记等手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。负责处理拍卖资产过户过程中可能出现的与第三方的纠纷，并承担因自身原因导致的过户障碍及由此给乙方造成的损失。在资产过户期间，妥善保管拍卖资产，不得擅自处置或损坏拍卖资产，如因甲方原因导致拍卖资产损坏或灭失，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理拍卖资产的过户手续。有权对甲方提供的与拍卖资产相关的资料进行查阅和核实。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付资产转让价款。配合甲方办理拍卖资产的过户手续，提供必要的文件和信息，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在资产过户过程中，遵守法律法规及相关部门的规定，不得从事任何违法违规行为，如因乙方原因导致过户障碍及由此给甲方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。在接收拍卖资产后，按照资产的现状进行合理使用和管理，不得擅自改变资产的用途或进行破坏性使用。三、资产转让价款及支付方式（一）资产转让价款双方确认，本次拍卖资产的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付资产转让价款：1.定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作资产转让价款的一部分；如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权没收定金。2.首付款：乙方应在甲方完成资产过户手续前[X]个工作日内，向甲方支付资产转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在资产过户手续办理完毕且乙方收到相关产权证书之日起[X]个工作日内，乙方将剩余的资产转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付给甲方。四、过户手续办理（一）办理时间双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同向相关部门申请办理拍卖资产的过户手续。如因不可抗力或相关部门原因导致过户手续办理延迟，双方应协商确定新的办理时间。（二）办理流程1.甲方负责准备办理过户手续所需的资料，并提交给乙方进行审核。乙方应在收到资料后的[X]个工作日内完成审核，并将审核意见反馈给甲方。如资料存在问题，甲方应及时进行补充或更正。2.双方共同前往相关部门办理产权变更登记等手续，按照部门要求填写申请表格、提交资料，并缴纳相关税费。所需费用按照本协议第二条的约定承担。3.在办理过户手续过程中，如相关部门要求提供额外的证明文件或补充资料，双方应积极配合提供。（三）过户手续完成标志以相关部门颁发新的产权证书且乙方取得对拍卖资产的合法产权登记为准，视为过户手续办理完成。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能按时协助乙方办理拍卖资产的过户手续，每逾期一日，应按照资产转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的与拍卖资产相关的资料存在虚假、隐瞒等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。3.若甲方擅自处置或损坏拍卖资产，影响过户手续办理或给乙方造成损失的，甲方应负责恢复资产原状或赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付资产转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应按照资产转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在资产过户过程中，因自身原因导致过户障碍或未能按照法律法规及相关部门要求履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自改变拍卖资产的用途或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方恢复资产原状或赔偿损失，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内履行上述义务，否则甲方有权采取法律措施维护自身权益。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。（三）通知条款双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方如需向对方发出通知或其他文件，应按照上述地址以书面形式（包括但不限于快递、挂号信等）送达。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。通知或文件送达之日视为已送达对方。（四）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。