房屋泡水调解协议书

房屋泡水调解协议书甲方（受损方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（责任方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方房屋因乙方原因遭受泡水损害，现甲乙双方经友好协商，就房屋泡水相关事宜达成如下调解协议：一、标的物描述甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，用途为[居住/商用等]。该房屋于[购买时间/建成时间]建成/购买，装修情况为[精装修/简装修等]。屋内设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、电视、家具等]。二、事件经过[详细描述房屋泡水事件发生的时间、地点、原因等情况，例如：在[具体日期]，因乙方位于[乙方房屋相关位置]的水管破裂，导致水流渗漏至甲方房屋，造成甲方房屋客厅、卧室、厨房等多处墙面受潮发霉、地板变形、部分电器及家具损坏。]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方对因房屋泡水造成的损失进行赔偿。有权要求乙方采取合理措施修复因泡水受损的房屋及设施。2.义务向乙方提供受损房屋及设施的详细清单和相关证据，协助乙方对损失情况进行核实。在乙方进行修复工作时，给予必要的配合，提供便利条件。（二）乙方权利义务1.权利在对损失情况进行核实后，有权要求甲方提供相关证据以证明损失的真实性和合理性。在承担赔偿责任后，有权要求甲方提供相应的收款凭证等手续。2.义务对甲方房屋泡水事件承担全部责任，负责赔偿甲方因泡水遭受的一切直接和间接损失。按照本协议约定的方式和时间，及时履行赔偿义务和修复义务。自行承担因修复工作产生的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用等。四、损失赔偿（一）损失范围及金额经甲乙双方共同委托专业评估机构[评估机构名称]对甲方房屋及设施的损失进行评估，确定损失范围及金额如下：1.房屋修复费用：墙面修复费用：共计[X]元，包括铲除发霉墙面、重新粉刷等费用。地板更换费用：共计[X]元，因地板变形严重需全部更换。天花板修复费用：共计[X]元，主要为水渍处理及局部修补。上述房屋修复费用总计[X]元。2.家具及电器损失：受损家具损失：包括[列举受损家具名称及受损情况]，共计[X]元。受损电器损失：包括[列举受损电器名称及受损情况]，共计[X]元。家具及电器损失总计[X]元。3.其他损失：因房屋泡水导致的室内物品受潮发霉清理费用：共计[X]元。因房屋无法正常居住而产生的临时安置费用：按照[X]元/天的标准，自泡水之日起计算至修复完成之日止，共计[X]天，临时安置费用总计[X]元。其他损失总计[X]元。以上各项损失合计人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。（二）赔偿方式及时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述损失赔偿款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________五、修复工作（一）修复标准及要求乙方应按照国家相关建筑工程质量标准和行业规范，对受损房屋进行修复，确保修复后的房屋质量符合安全居住/使用要求。具体修复标准如下：1.墙面修复应平整光滑，颜色与原墙面一致，无明显修补痕迹。2.地板更换应选用与原地板材质、规格相近的产品，铺设牢固，无空鼓、缝隙等问题。3.天花板修复应恢复原状，无渗漏隐患。4.家具及电器修复应达到可正常使用状态，对于无法修复的，应按照市场同类新品价格进行赔偿。（二）修复期限乙方应在收到甲方支付的赔偿款后的[X]个工作日内开始组织修复工作，并在[X]天内完成全部修复工作。如遇不可抗力等特殊原因导致修复工作延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，修复期限相应顺延。（三）修复监督在乙方修复过程中，甲方有权对修复工作进行监督。如发现乙方未按照本协议约定的修复标准和期限进行修复的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权扣除相应的赔偿款作为整改费用。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权自行委托第三方进行修复，由此产生的费用由乙方承担，乙方应在收到甲方通知后的[X]个工作日内支付该费用。六、违约责任（一）甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按照约定向乙方提供相关证据或配合乙方核实损失情况，导致乙方无法准确确定损失金额或延误赔偿及修复工作的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部赔偿款及违约金，同时乙方应承担甲方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若乙方未按照本协议约定的修复标准和期限完成修复工作，每逾期一日，应按照修复费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行委托第三方进行修复，费用由乙方承担，乙方还应按照本协议约定的赔偿款金额向甲方支付违约金。3.若乙方在修复过程中造成甲方房屋或其他财产的额外损失，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。