拆清水房合同协议书

拆清水房合同协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一套位于[具体地址]的清水房（以下简称"该房屋"），并希望对其进行拆除；乙方具备专业的拆除服务能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除该清水房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋基本情况该清水房为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。房屋内包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等基本功能区域，室内墙面、地面为毛坯状态，门窗等附属设施齐全。2.拆除范围乙方负责拆除该清水房的全部建筑结构，包括但不限于拆除房屋的屋顶、墙体、楼板、梁柱等；拆除室内外的附属设施，如门窗、楼梯、栏杆等；拆除房屋内的水电线路、管道等设施，但乙方应确保拆除过程中不对甲方及周边其他建筑物、设施设备造成损坏。3.拆除后场地清理乙方拆除工作完成后，负责将拆除产生的建筑垃圾清理出甲方指定的场地范围，并运至合法合规的垃圾处理场所进行处理，确保拆除现场达到甲方要求的整洁状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进展情况，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求完成拆除工作。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供该清水房的相关产权证明或合法使用证明文件，确保乙方拆除工作的合法性。协助乙方办理与拆除工作相关的手续，如临时占道许可、施工许可证等（如有需要），并承担相应费用。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在乙方进入拆除现场前，负责腾空房屋内的物品，并妥善保管，因甲方未腾空房屋物品导致的损失由甲方自行承担。配合乙方做好拆除过程中的协调工作，如与相邻方的沟通协调等，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。有权根据拆除工作的实际需要，合理安排拆除人员和设备。2.义务具备合法有效的拆除工程资质证书，并向甲方提供相关证明文件。严格按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定的拆除范围、标准和要求进行拆除工作，确保拆除过程安全、规范、有序。制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等，并提前报甲方审核。施工方案经甲方审核同意后，乙方应严格按照方案组织实施。负责拆除过程中的安全管理工作，配备必要的安全防护设备，为拆除施工人员购买足额的工伤保险等相关保险。在拆除现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防范措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。做好拆除过程中的环境保护工作，采取洒水降尘、覆盖防尘网等措施，减少拆除过程中产生的扬尘污染。对拆除过程中产生的噪音、废水等污染物进行合理处理，确保不对周边环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照甲方要求的时间和进度完成拆除工作，并及时通知甲方进行验收。在拆除工作完成后，负责清理拆除现场，达到本协议约定的场地清理标准。对拆除过程中知悉的甲方商业秘密、房屋结构等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次拆除清水房的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为含税价，包含乙方拆除工作所需的全部费用，如人工费用、设备租赁费用、运输费用、垃圾处理费用等。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.拆除范围符合本协议约定，房屋内所有应拆除的建筑结构、附属设施等均已拆除完毕，无遗漏。2.拆除现场清理干净，无建筑垃圾残留，达到甲方要求的整洁状态。3.拆除过程中未对周边其他建筑物、设施设备造成损坏。4.乙方提交的拆除施工方案执行情况良好，拆除工作符合国家相关法律法规、行业标准及安全、环保要求。（二）验收方式1.乙方拆除工作完成后，应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。2.甲方在接到乙方验收通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员对拆除工作进行验收。如甲方逾期未组织验收，视为乙方拆除工作合格。3.验收过程中，如发现乙方拆除工作不符合本协议约定的验收标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新申请验收。整改费用由乙方自行承担。如乙方逾期未完成整改或经整改后仍不符合验收标准，甲方有权扣除乙方相应的拆除费用，并要求乙方承担违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方拆除工作无法正常进行，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、标准和要求进行拆除工作，或未按时完成拆除工作，乙方应负责无偿返工直至达到协议要求，并按照本协议拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方在拆除过程中发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔，乙方应负责处理并承担全部赔偿费用。同时，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的拆除费用，并按照本协议拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密、房屋结构等信息，乙方应按照本协议拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订