总部大楼项目协议书

总部大楼项目协议书甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟建设总部大楼项目，乙方具备相关项目建设的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方总部大楼项目事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[总部大楼具体名称]2.项目地点：[详细项目地址]3.项目规模：总建筑面积为[X]平方米，地上[X]层，地下[X]层，包括办公区域、会议中心、停车场及相关配套设施等。4.项目内容：乙方负责总部大楼项目的整体规划、设计、施工、采购、竣工验收等全过程的建设工作，确保项目按照本协议约定的标准和要求顺利完成。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对项目建设过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量、标准完成项目建设任务。有权对乙方提交的项目相关文件、资料进行审查。2.义务按照本协议约定及时向乙方支付项目款项。协助乙方办理项目建设所需的各项审批手续，提供必要的文件和资料。负责协调项目建设过程中与周边单位、居民等相关方的关系，为乙方创造良好的施工环境。在项目建设过程中，根据乙方的要求，及时提供项目建设所需的场地及其他必要条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取项目建设费用。有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和支持。在项目建设过程中，根据实际情况，有权对项目设计、施工方案等提出合理的调整建议，但需经甲方书面同意。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范以及本协议约定的标准和要求，进行总部大楼项目的规划、设计、施工、采购等工作，确保项目质量达到优良等级。制定详细的项目建设计划，并严格按照计划组织实施，确保项目按时竣工交付使用。负责项目建设过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报项目建设进展情况，提交项目建设相关文件、资料，包括但不限于项目规划设计方案、施工进度报告、质量检验报告、竣工验收报告等。在项目竣工验收合格后，按照相关规定和本协议约定办理项目交付手续，并提供项目保修服务。三、项目费用及支付方式（一）项目费用1.本项目总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此费用为固定总价，包含完成本项目所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.项目费用明细如下：规划设计费用：人民币[X]元建筑工程费用：人民币[X]元安装工程费用：人民币[X]元设备采购费用：人民币[X]元其他费用（如有）：人民币[X]元（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.项目设计方案经甲方书面确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总费用的[X]%，即人民币[X]元。3.项目基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总费用的[X]%，即人民币[X]元。4.项目主体结构完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总费用的[X]%，即人民币[X]元。5.项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至项目总费用的[X]%，即人民币[X]元。6.项目交付使用满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余项目费用，即人民币[X]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目进度1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内提交项目规划设计方案初稿，供甲方审核。甲方应在收到初稿后的[X]个工作日内提出审核意见，乙方根据甲方意见进行修改完善，直至设计方案通过甲方审核。2.设计方案通过审核后，乙方应在[X]个工作日内组织施工队伍进场施工，并在开工后的每月[X]日前向甲方提交上月施工进度报告，详细说明项目进展情况、遇到的问题及解决方案等。3.项目各关键节点的进度要求如下：基础工程完工时间：[具体日期]主体结构完工时间：[具体日期]竣工验收时间：[具体日期]交付使用时间：[具体日期]乙方应严格按照上述进度要求组织施工，确保项目按时完成。如因乙方原因导致项目进度延误，每延误一天，乙方应按照项目总费用的[X]%向甲方支付违约金；如延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照项目总费用的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、项目质量1.乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保项目质量符合优良等级。2.项目施工过程中，乙方应建立质量管理体系，加强质量控制，对每道工序进行质量检验，合格后方可进行下一道工序。同时，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改。3.项目竣工后，乙方应按照国家相关规定和本协议约定组织竣工验收。验收合格后，乙方应向甲方提交质量保修书，明确质量保修范围、期限和责任等内容。质量保修期限按照国家相关规定执行，在质量保修期限内，乙方应承担因施工质量问题引起的维修、更换等费用。如因乙方原因导致质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、项目变更1.在项目建设过程中，如因甲方原因需要对项目进行变更，甲方应提前[X]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整项目设计、施工方案等，并编制变更预算，提交甲方审核。2.变更预算经甲方审核确认后，双方应签订补充协议，对变更部分的费用、工期等进行调整。变更费用按照审核后的预算执行，工期相应顺延。3.如因乙方原因需要对项目进行变更，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并提交变更方案和预算。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内进行审核，如审核通过，双方签订补充协议；如审核不通过，乙方应按照甲方意见进行修改，直至审核通过。未经甲方书面同意，乙方擅自变更项目的，由此产生的费用和责任由乙方自行承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付项目款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停项目施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量、标准完成项目建设任务，乙方应按照项目总费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方逾期完成项目超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照项目总费用的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定的安全管理义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。4.双方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照项目总费用的[X]%向对方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律