房产赠予赡养协议书

房产赠予赡养协议书甲方（赠予人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为乙方的[具体亲属关系]，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将房产赠予乙方并由乙方承担赡养义务事宜，达成如下协议：一、房产基本情况及赠予描述1.房产位置：甲方拥有位于[房产详细地址]的房产一套，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.赠予方式：甲方将上述房产无偿赠予乙方个人，乙方享有该房产的所有权、占有权、使用权、收益权及处分权。3.赠予时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，房产赠予手续于[具体办理日期]办理完毕，自办理完毕赠予手续之日起，乙方正式取得该房产的所有权。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行赡养义务。在赠予房产办理完毕相关手续前，有权根据自身意愿变更或撤销赠予，但应提前通知乙方。若因甲方变更或撤销赠予给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.义务保证对赠予的房产拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，房产未被查封、抵押等限制处分的情况。协助乙方办理房产赠予的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关协议、协助办理产权过户登记等，所需费用由[承担方]承担。在赠予房产交付前，妥善保管该房产，不得擅自处置或损坏。（二）乙方权利义务1.权利自本协议生效且房产赠予手续办理完毕后，依法享有该房产的各项权益。有权要求甲方按照本协议约定协助办理房产赠予手续。2.义务按照本协议约定履行对甲方的赡养义务，包括但不限于：生活上照顾甲方，关心甲方的日常生活需求，确保甲方居住环境舒适、生活便利。精神上慰藉甲方，经常陪伴甲方，与甲方沟通交流，关心甲方的身心健康，使甲方在精神上得到充分的关怀。医疗上保障甲方，在甲方患病时及时陪同就医，承担甲方合理的医疗费用，按照医生的建议为甲方提供必要的护理和治疗条件。未经甲方书面同意，不得擅自将受赠房产转让、出租、抵押或用于其他任何损害甲方权益的行为。负责承担因房产赠予及后续可能产生的相关税费、手续费等一切费用。三、赡养具体内容1.日常生活照料乙方应每日询问甲方的身体状况和生活需求，为甲方准备营养均衡的饮食，确保甲方一日三餐定时、定量、健康。协助甲方进行日常生活起居，包括但不限于帮助甲方洗漱、穿衣、如厕等，定期为甲方打扫房间卫生，保持居住环境整洁干净。根据季节变化及时为甲方增减衣物，关注甲方的身体保暖和防暑降温情况，确保甲方生活舒适。2.医疗保健乙方应关注甲方的身体健康状况，定期陪同甲方进行体检，建立健康档案，及时了解甲方的身体状况变化。当甲方患病时，乙方应立即带甲方前往正规医院就诊，按照医生的诊断和治疗方案，为甲方提供必要的医疗护理。负责按时为甲方缴纳医疗费用，确保甲方的治疗不受影响。对于甲方因病情需要购买的药品、医疗器械等，乙方应及时采购并妥善保管，按照医嘱正确使用。3.精神慰藉乙方应经常与甲方沟通交流，了解甲方的心理需求和情感状态，给予甲方充分的关心和爱护。每周至少安排[X]天时间陪伴甲方，如陪甲方聊天、散步、看电视、参加社交活动等，丰富甲方的精神文化生活，使甲方感受到家庭的温暖和亲情的关怀。在甲方遇到困难或情绪低落时，乙方应耐心倾听甲方的心声，给予安慰和鼓励，帮助甲方树立积极乐观的生活态度。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房产赠予手续，每逾期一日，应按照房产价值的[X‰]向乙方支付违约金；若因甲方原因导致赠予无法完成，给乙方造成损失的，甲方应全额赔偿乙方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行赡养义务，甲方有权要求乙方立即改正，并可采取以下措施：乙方每逾期履行赡养义务一日，应按照[X]元的标准向甲方支付违约金。若乙方经甲方多次催告后仍不履行赡养义务，情节严重的，甲方有权撤销房产赠予，并要求乙方返还已受赠的房产。乙方应在接到甲方撤销赠予通知后的[X]日内，将房产返还给甲方，并协助甲方办理房产变更登记手续。若乙方逾期不返还房产，应按照房产市场评估价值的每日[X‰]向甲方支付占有使用费，直至房产返还之日止。同时，乙方还应赔偿甲方因赠予房产而产生的所有费用及损失。3.若乙方擅自将受赠房产转让、出租、抵押或用于其他损害甲方权益的行为，乙方应立即停止该行为，并将房产恢复原状。若无法恢复原状，乙方应按照房产市场评估价值的[X%]向甲方支付赔偿金。同时，甲方有权撤销房产赠予，乙方应按照前款规定返还房产并承担相应责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议