房屋抵押委托协议书

房屋抵押委托协议书甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲以其名下房屋进行抵押相关事宜，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方办理房屋抵押相关事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方办理位于____________________（房屋详细地址），房屋所有权证号为____________________，建筑面积为______平方米的房屋抵押相关手续，包括但不限于与抵押权人沟通协商抵押事宜、准备抵押所需文件资料、办理抵押登记手续等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方办理房屋抵押委托事项的进展情况，并要求乙方及时汇报。对乙方在办理委托事项过程中的不当行为有权提出异议并要求纠正。2.义务向乙方提供办理房屋抵押所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋所有权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等，并对资料的真实性、合法性和完整性负责。协助乙方办理房屋抵押相关手续，如配合乙方到相关部门签字、盖章、提供必要的协助等。按照本协议约定向乙方支付委托费用。在委托期限内，未经乙方书面同意，不得擅自变更或撤销委托事项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供办理房屋抵押所需的资料。按照本协议约定收取委托费用。2.义务按照法律法规及相关部门的要求，认真履行受托人职责，办理房屋抵押相关手续，确保手续合法合规、办理过程顺利。对甲方提供的资料严格保密，不得泄露给任何第三方。及时向甲方汇报办理房屋抵押委托事项的进展情况，遇到重大问题应及时通知甲方。在办理房屋抵押委托事项过程中，因乙方故意或重大过失给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。三、委托费用及支付方式1.委托费用甲方应向乙方支付委托费用共计人民币______元（大写：______元整）。该费用涵盖乙方办理房屋抵押委托事项所需的各项费用，包括但不限于资料准备费、登记费、手续费等。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付委托费用的______%作为定金，即人民币______元（大写：______元整）；在房屋抵押登记手续办理完毕之日起______个工作日内，支付剩余委托费用，即人民币______元（大写：______元整）。四、办理期限乙方应在本协议生效之日起______个工作日内开始办理房屋抵押相关手续，并在______个工作日内完成全部手续办理，取得房屋抵押登记证明。如因不可抗力或政府部门原因导致办理期限延长的，乙方应及时通知甲方，并在合理期限内完成办理。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停办理委托事项，并要求甲方支付已发生的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的期限完成房屋抵押相关手续，每逾期一日，应按照委托费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的费用，同时乙方应按照委托费用的______%向甲方支付违约金。3.若甲方提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方无法办理房屋抵押相关手续或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反保密义务，泄露甲方资料给第三方，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_