店面消防改造协议书

店面消防改造协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店面详细地址]的店面（以下简称"该店面"），为确保该店面符合消防安全要求，甲方委托乙方进行消防改造工程。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面消防改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围乙方负责对该店面的消防设施进行全面改造，具体包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统等的设计、设备采购、安装、调试及验收等工作，确保改造后的消防设施符合国家及地方现行的消防安全标准和规范要求。2.改造要求火灾自动报警系统应具备可靠的探测功能，能够准确及时地发现火灾隐患，并及时发出警报信号。自动喷水灭火系统应根据店面的实际布局和面积合理设置喷头，确保喷水范围覆盖整个店面，且喷水强度、持续时间等参数符合标准要求。消火栓系统应保证水源充足、水压稳定，消火栓的设置位置应便于取用，且数量符合规定。防排烟系统应能有效排除火灾时产生的烟雾，确保人员能够安全疏散，通风和排烟设备的性能应满足设计要求。应急照明及疏散指示系统应在火灾发生时能够正常工作，为人员疏散提供必要的照明和指示，灯具的亮度、持续供电时间等应符合标准。3.改造期限乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内完成消防改造工程的设计方案，并提交给甲方审核。甲方应在收到设计方案后的[X]个工作日内给予审核意见。如设计方案需要修改，乙方应根据甲方意见及时进行调整，直至设计方案通过审核。自设计方案通过审核之日起，乙方应在[X]个工作日内完成消防改造工程所需设备的采购工作，并确保设备质量符合国家标准。设备采购完成后，乙方应立即组织施工队伍进场施工，施工工期为[X]个日历天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。4.验收标准改造工程完成后，乙方应按照国家及地方现行的消防安全标准和规范要求进行自验。自验合格后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供完整的工程竣工资料。甲方应在收到验收申请报告及竣工资料后的[X]个工作日内组织相关部门进行验收。验收标准包括但不限于消防设施的运行功能、设备的安装质量、系统的联动性能等是否符合设计要求和相关标准规范。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的消防改造工程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成消防改造工程。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供该店面的相关图纸、资料等，协助乙方进行消防改造工程的设计和施工。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方进行消防改造工程施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如施工场地的使用、水电供应等。配合乙方进行消防改造工程的验收工作，组织相关部门对改造工程进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权在甲方提供的资料和施工条件符合要求的情况下，按照本协议约定的时间和质量标准进行消防改造工程的施工。有权在施工过程中根据实际情况提出合理的变更建议，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。2.义务按照国家及地方现行的消防安全标准和规范要求，以及本协议约定的改造范围、要求和期限，完成消防改造工程的设计、设备采购、安装、调试及验收等工作。负责消防改造工程所需设备、材料的采购，并确保其质量符合国家标准和本协议约定。在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报消防改造工程的进展情况，及时解决施工过程中出现的问题。工程竣工后，负责整理并向甲方提交完整的工程竣工资料，包括但不限于设计图纸、设备清单、施工记录、调试报告、验收报告等。在质保期内，对消防改造工程提供免费的维修、保养服务，确保消防设施正常运行。如因乙方施工质量问题导致消防设施出现故障，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修，并承担维修费用。三、工程款及支付方式1.工程款总额经双方协商确定，本次店面消防改造工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工作所需的费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。消防改造工程的设计方案通过甲方审核后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。消防改造工程所需设备采购完成并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。消防改造工程施工完成并经乙方自验合格后，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。消防改造工程通过甲方组织的相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定提供相关图纸、资料或施工条件，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方擅自变更本协议约定的改造范围、要求等内容，导致乙方需要增加工程量或费用的，甲方应按照实际增加的费用支付给乙方，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成消防改造工程，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方提供的消防改造工程质量不符合国家及地方现行的消防安全标准和规范要求，或不符合本协议约定的要求，乙方应负责无偿整改直至达到合格标准。如因乙方原因导致整改后仍无法通过验收的，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本协议约定的消防改造工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在质保期内未按照本协议约定提供免费的维修、保养服务，或维修、保养后仍无法保证消防设施正常运行的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.不可抗力条款本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致工