房租委托代付协议书

房租委托代付协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与房屋所有权人（以下简称"房东"）签订了房屋租赁合同，租赁位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现甲方委托乙方代其向房东支付房租。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方按照甲方与房东签订的房屋租赁合同约定的租金金额、支付时间及支付方式，代甲方向房东支付该房屋的房租。2.乙方应确保代付房租的准确性和及时性，按照本协议约定及甲方指示进行操作。二、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/办公等]。2.房租详情根据甲方与房东签订的房屋租赁合同，该房屋每月租金为人民币[X]元，租金支付方式为[月付/季付/年付等]，支付日期为每月/每季度/每年的[具体日期]。租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时、准确地代付房租。有权对乙方代付房租的情况进行监督和查询。2.义务向乙方提供真实、准确的甲方与房东签订的房屋租赁合同副本及相关付款信息。按照本协议约定向乙方支付代付房租所需的费用及手续费（如有）。在房租支付日前，确保其银行账户内有足够的资金供乙方扣除房租。如因甲方账户余额不足导致乙方无法按时代付房租，甲方应承担相应的违约责任。若房屋租赁合同发生变更（包括但不限于租金调整、租赁期限变更、支付方式变更等），应及时通知乙方，并提供变更后的相关资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代付房租的费用及手续费（如有）。在代付房租过程中，如遇甲方账户余额不足、银行系统故障或其他不可抗力因素导致无法按时代付房租，乙方有权暂停代付操作，并及时通知甲方。2.义务按照本协议约定及甲方指示，在房租支付日前足额代甲方向房东支付房租。代付房租后，及时向甲方提供代付凭证或相关支付记录。对甲方提供的相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。如因乙方原因导致代付房租出现延误、错误或其他问题，乙方应承担相应的责任，并负责采取措施及时解决，确保甲方权益不受损害。四、费用及支付方式（一）费用1.乙方为甲方提供代付房租服务，甲方应向乙方支付代付手续费。手续费标准为每次代付房租金额的[X%]（如无手续费则注明无）。2.因甲方账户余额不足、银行系统故障或其他不可抗力因素导致乙方无法按时代付房租，甲方需承担由此产生的额外费用（如有），包括但不限于银行收取的滞纳金、手续费等。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将首月代付手续费及当月房租金额支付至乙方指定的银行账户。2.自次月起，甲方应在每月房租支付日前的[X]个工作日内，将当月代付手续费及当月房租金额支付至乙方指定的银行账户。3.乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付代付房租所需的费用及手续费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停代付房租服务，并要求甲方支付已产生的代付手续费及违约金，同时甲方应承担因此给乙方及房东造成的一切损失。2.若甲方提供的信息虚假或有误，导致乙方代付房租出现错误或延误，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方及房东因此遭受的损失。3.若甲方违反本协议约定，擅自变更或解除委托代付关系，应向乙方支付相当于代付手续费总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及时、准确地代付房租，每逾期一日，应按照代付房租金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的代付手续费，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方泄露甲方提供的相关信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付相当于代付手续费总额[X%]的违约金。3.若乙方违反本协议约定，擅自变更代付房租的金额、时间或方式，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与房东的房屋租赁合同终止之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本