政府房屋分配协议书

政府房屋分配协议书甲方（分配方）：名称：[政府具体部门名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受分配方）：姓名：[姓名]性别：[性别]民族：[民族]身份证号码：[身份证号]地址：[现居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方符合政府房屋分配相关条件，甲方依据相关政策法规，决定将特定房屋分配给乙方使用。为明确双方权利义务，经平等、自愿、协商一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，该房屋所在楼栋为[楼栋号]，单元为[单元号]，楼层为[楼层]，房号为[房号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋面积以具有相应资质的测绘机构出具的测绘报告为准。3.房屋用途：该房屋用途为[居住/办公等具体用途]。4.房屋现状：甲方交付乙方的房屋为[毛坯房/简装房/精装房等具体情况]，包括房屋主体结构及附属设施设备。附属设施设备包括但不限于供水、供电、供气、供暖、排水、通讯等系统及门窗、卫生洁具等。二、分配依据及期限1.分配依据：乙方因[具体原因，如住房困难、拆迁安置等]，经审核符合政府房屋分配政策，甲方依据[相关政策文件名称及文号]将上述房屋分配给乙方。2.分配期限：自本协议签订之日起，乙方享有该房屋的使用权，使用期限为[X]年。使用期限届满后，如乙方仍符合相关政策规定，在同等条件下可优先续租。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利对房屋分配及使用情况进行监督检查，有权要求乙方按照本协议约定使用房屋。依据相关政策法规及本协议约定，在乙方违反协议时，有权采取相应措施，包括但不限于收回房屋使用权等。2.义务按照本协议约定的标准和条件，将房屋交付给乙方使用。负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用功能。如因房屋质量问题或附属设施设备故障影响乙方使用的，应及时进行维修或更换。协助乙方办理与房屋使用相关的手续，如水电费缴纳、物业服务登记等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用房屋及其附属设施设备。在使用期限内，对房屋进行合理装修和使用，但不得改变房屋主体结构和用途，装修方案应事先征得甲方书面同意。在符合相关政策规定的情况下，享有对房屋的优先续租权。2.义务按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、转借他人。按时缴纳与房屋使用相关的费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。爱护房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。配合甲方的监督检查和管理工作，接受相关部门对房屋使用情况的检查。使用期限届满或本协议终止后，按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备恢复原状。四、房屋费用及缴纳方式1.房屋租金：乙方无需向甲方支付租金，但应按照规定缴纳与房屋使用相关的其他费用。2.物业服务费用：由乙方按照物业服务合同约定向物业服务企业缴纳，物业服务费用标准为每月每平方米[X]元。3.水电费、燃气费等：乙方应按照实际使用量，按时向供水、供电、供气等相关部门缴纳费用。缴费方式可选择自行前往相关部门缴费或通过网上缴费平台等方式进行。4.其他费用：如因乙方使用房屋产生的垃圾清运费、电梯费等其他费用，由乙方按照规定或相关约定缴纳。五、房屋维修与养护1.日常维修：乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及附属设施设备出现一般性损坏或故障，应及时通知甲方或物业服务企业。甲方或物业服务企业应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。2.重大维修：如房屋主体结构出现质量问题或附属设施设备需要进行重大维修、更新改造的，由甲方负责组织实施。维修费用按照相关规定和政策执行，如涉及专项维修资金的，按照专项维修资金使用程序办理。3.养护责任：乙方应负责对房屋内部进行日常清洁和养护，保持房屋整洁卫生。同时，应配合甲方和物业服务企业对房屋公共区域的养护工作。六、房屋使用限制1.乙方不得擅自改变房屋的建筑结构、外貌、用途或进行其他危害房屋安全的行为。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行加层、拆除、改建等重大改造。2.乙方应遵守小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动，不得影响其他业主的正常生活。3.在房屋使用期限内，如遇政府征收、拆迁等特殊情况，乙方应无条件配合，按照相关规定和甲方要求腾空房屋。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定将房屋交付乙方使用，或交付的房屋不符合本协议约定标准的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金[X]元。同时，应按照乙方实际损失进行赔偿。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用房屋，擅自改变房屋用途、转租转借他人或从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，收回房屋使用权，乙方应立即腾空房屋，并按照房屋使用期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或其他第三方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.若乙方未按时缴纳与房屋使用相关的费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方缴纳费用为止。4.若乙方未按照本协议约定对房屋及附属设施设备进行合理使用和维护，造成房屋及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[X%]向甲方支付违约金。5.若一方违反本协议其他条款约定的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议