新房刷漆承包协议书

新房刷漆承包协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有新房刷漆的需求，乙方具备提供相关服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方新房刷漆事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）刷漆房屋基本情况1.房屋位于[具体地址]，为[房屋结构，如三室两厅一厨两卫]，建筑面积为[X]平方米。2.本次刷漆范围包括房屋内所有墙面、顶面，不包括地面、门窗及家具等。（二）刷漆材料及工艺要求1.刷漆材料乙方应使用符合国家环保标准的优质乳胶漆产品，品牌为[指定品牌]，型号为[具体型号]。该乳胶漆应具有良好的遮盖力、附着力和耐擦洗性，且无有害物质超标情况。2.刷漆工艺施工前，乙方应将墙面、顶面的灰尘、油污等清理干净，确保基层平整、坚实。对于墙面的裂缝、孔洞等，乙方应进行修补并打磨平整。采用滚涂或喷涂的方式进行刷漆施工，滚涂应均匀、无流坠、漏刷现象；喷涂应雾化良好、厚度均匀，无明显颗粒和色差。底漆应涂刷[X]遍，面漆应涂刷[X]遍，每遍漆施工完成后应等待适当时间干燥，确保漆面质量。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行施工，对施工过程进行监督检查。有权知晓施工进度及质量情况，对不符合要求的部分提出整改意见。2.义务向乙方提供施工所需的房屋钥匙，协助乙方办理相关施工手续（如必要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调处理与邻居等相关方因施工可能产生的纠纷，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或延误，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务按照本协议约定的材料及工艺要求进行施工，确保施工质量达到合格标准。自行负责施工所需的工具、设备及人员安排，确保施工安全、有序进行。施工过程中应遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工，不得损坏甲方房屋内的其他设施设备。在施工完成后，负责清理施工现场，保持施工场地整洁。对施工质量负责，在质保期内如出现质量问题，应免费进行修复或返工。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本协议项下新房刷漆工程的总工程款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工作所需的材料、人工、设备、运输、管理、利润、税金等一切费用，除因甲方提出的合理变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.协议签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.底漆施工完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.面漆施工完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保期满后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付时间甲方应在收到乙方书面付款通知后的[X]个工作日内完成款项支付。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。四、施工期限（一）开工日期本协议生效且甲方支付预付款后[X]日内，乙方应组织人员和材料进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致乙方无法按时开工，乙方不承担责任，工期相应顺延。（二）竣工日期在正常施工条件下，乙方应在开工日期起[X]日内完成全部刷漆施工工作，并通知甲方进行验收，预计竣工日期为[具体日期]。如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方施工的新房刷漆工程应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及本协议约定的材料、工艺要求，达到合格标准。墙面、顶面应色泽均匀、平整光滑、无裂缝、起皮、透底、流坠等现象，阴阳角应顺直。（二）验收程序1.乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署中间验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格，由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延。2.全部刷漆施工完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在收到报告后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告，乙方将房屋钥匙交还甲方。如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，工期不顺延。因乙方原因导致甲方超过本协议约定的竣工日期后才完成验收的，乙方应按照本协议关于工期延误的约定承担违约责任。六、质保期（一）质保期期限本协议项下新房刷漆工程的质保期为自竣工验收合格之日起[X]个月。（二）质保期责任在质保期内，如出现因乙方施工质量问题导致的漆面脱落、变色、起皮等现象，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内派人到现场进行检查，并在[X]日内完成修复或返工。修复或返工所需费用由乙方承担，如因乙方未及时履行质保义务给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容及费用由双方另行协商确定。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定支付工程款，应按照本协议约定承担逾期付款违约金。2.如甲方擅自变更施工内容、增加施工工作量或要求乙方使用非本协议约定的材料，导致乙方成本增加或工期延误的，甲方应承担相应的费用增加及工期延误责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.如甲方未按照本协议约定协助乙方办理施工手续或协调处理施工纠纷，导致乙方无法正常施工或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的材料及工艺要求进行施工，导致施工质量不符合标准，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，应按照本协议约定承担工期延误违约金。3.如乙方在施工过程中损坏甲方房屋内的其他设施设备，应照价赔偿。4.如乙方未经甲方书面同意擅自将本协议项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因上述原因导致协议解除的，双方应按照实际完成的工作量进行结算。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）通知条款双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为有效送达地址。一方如需向另一方发出通知，应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）发送至对方的有效送达地址。如以信函方式送达，自发出之日起[X]日后视为送达；如以传真方式送达，发送成功后视为送达；如以电子邮件方式送达，到达对方指定邮箱后视为送达。一方变更有效送达地址的，应及时书面通知对方，否则因地址变更导