政府拆迁赔偿协议书

政府拆迁赔偿协议书甲方：[政府名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[政府地址]法定代表人：[代表人姓名]乙方：[被拆迁方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[被拆迁方地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，对乙方位于[详细地址]的房屋及附属设施进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就拆迁赔偿事宜达成如下协议：一、拆迁标的物及服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于[详细地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。房屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗、厨卫设施等]。2.土地该房屋所占用的土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。3.其他地上附着物除房屋及附属设施外，乙方在该土地上还有[详细列举其他地上附着物，如树木、围墙等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方的房屋及附属设施进行拆迁。对拆迁过程中涉及的相关事项进行监督管理。2.义务按照本协议约定的标准和方式向乙方支付拆迁赔偿款。负责办理拆迁相关的审批手续，确保拆迁工作合法合规进行。为乙方提供必要的拆迁协助，包括但不限于协助乙方办理相关补偿手续、安排临时过渡住房等（如适用）。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的拆迁赔偿款及相关补偿。有权要求甲方按照协议约定履行义务，保障自身合法权益。2.义务在本协议签订后[X]日内，将被拆迁房屋及附属设施腾空并交付给甲方。向甲方提供与被拆迁房屋及附属设施相关的合法有效证件及资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、租赁合同（如有）等。积极配合甲方的拆迁工作，不得阻碍拆迁工作的正常进行。三、拆迁赔偿款及支付方式（一）拆迁赔偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁赔偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该赔偿款包括但不限于房屋补偿费、土地补偿费、附属设施补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费（如适用）等一切与拆迁相关的费用。（二）各项赔偿明细1.房屋补偿费：根据房屋的建筑面积、结构、用途等因素，经评估确定房屋补偿费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.土地补偿费：按照土地的性质、面积及当地土地市场价格，土地补偿费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.附属设施补偿费：对房屋内附属设施进行清点评估后，附属设施补偿费共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.搬迁补助费：考虑到乙方搬迁所需的费用，甲方支付搬迁补助费人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.临时安置补助费（如适用）：若乙方需要临时安置，甲方按照[具体标准，如每月每平方米[X]元]的标准，向乙方支付临时安置补助费，共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），支付期限为自乙方腾空房屋之日起至甲方通知乙方入住安置房屋之日止。（三）支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付拆迁赔偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在乙方腾空房屋并交付给甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余拆迁赔偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后，向甲方出具收款收据。甲方支付拆迁赔偿款的方式为银行转账，乙方收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]银行账号：[具体账号]四、拆迁期限及搬迁过渡1.拆迁期限甲方应在本协议签订后[X]日内开始实施拆迁工作，并在[X]日内完成全部拆迁工作。如因不可抗力或其他特殊原因需要延长拆迁期限的，甲方应提前通知乙方，并经乙方书面同意。2.搬迁过渡若乙方需要自行解决临时过渡住房，甲方按照本协议约定向乙方支付临时安置补助费。甲方应在拆迁工作完成后[X]日内，为乙方提供符合居住条件的安置房屋。安置房屋的位置、面积、户型等具体信息详见附件[安置房屋详细信息表]。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆迁赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的违约金及全部拆迁赔偿款。若甲方未按照本协议约定的拆迁期限完成拆迁工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付房屋，每逾期一日，应按照拆迁赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项。若乙方提供虚假证件或资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁赔偿款。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、附属设施清单、安置房屋详细信息表等，与本协议正文具有同等法