房屋油漆合同协议书

房屋油漆合同协议书甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托人）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟对自有房屋进行油漆工程，乙方具备提供相关油漆及施工服务的专业能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋油漆事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：______________________2.房屋面积：______平方米（以实际测量为准）3.房屋用途：______________________（二）油漆工程范围1.室内墙面：包括客厅、卧室、餐厅、书房、厨房、卫生间、阳台等所有室内墙面，需对墙面进行基层处理（如有必要），然后涂刷[具体油漆品牌及型号]乳胶漆______遍，颜色为[甲方指定颜色]。2.室内顶面：客厅、卧室、餐厅、书房等区域的顶面涂刷[具体油漆品牌及型号]乳胶漆______遍，颜色与墙面一致。3.门窗油漆：对室内所有门窗进行打磨、修补后，涂刷[具体油漆品牌及型号]木器漆______遍，颜色为[甲方指定颜色]。（三）油漆材料要求1.乙方提供的所有油漆材料必须符合国家环保标准，确保无毒、无害、无污染，且具有良好的附着力、耐久性和遮盖力。2.油漆品牌及型号必须为[双方约定的品牌及型号]，不得擅自更换。若因特殊原因需要更换，必须提前书面通知甲方并经甲方同意。（四）施工工艺要求1.墙面基层处理：如有裂缝、孔洞等问题，需先用腻子进行修补平整，打磨光滑后再进行乳胶漆涂刷。2.乳胶漆涂刷：采用滚涂或喷涂的方式进行施工，滚涂应均匀一致，无漏刷、流坠现象；喷涂应保证表面平整光滑，色泽均匀，无明显接茬、起皮、透底等问题。3.门窗油漆施工：先对门窗进行打磨，去除表面毛刺和污垢，然后按照木器漆施工工艺进行涂刷，每遍涂刷应待前一遍漆干燥后进行，确保漆膜厚度均匀一致。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行施工，若乙方未达到约定标准，有权要求乙方返工整改。有权在乙方施工前对油漆材料进行检验，如发现材料不符合要求，有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，协助乙方了解房屋的具体情况，以便乙方制定合理的施工方案。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系、提供水电接口等。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工困难或无法正常进行，有权要求甲方解决并赔偿乙方因此造成的损失。2.义务按照本协议约定的时间、标准和要求组织施工，确保工程质量达到国家相关标准和本协议约定的要求。施工过程中，严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁，施工结束后及时清理现场。施工过程中，因乙方原因造成甲方房屋及其他财产损坏的，应负责修复或赔偿。工程竣工后，按照国家相关规定和本协议约定向甲方提供质量保证期，并在质量保证期内对工程质量问题负责免费维修。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本协议项下的工程款总额为人民币______元（大写：________________元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部油漆工程所需的材料款、人工费、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：________________元整）。2.工程进度款：在乙方完成墙面基层处理并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民币______元（大写：________________元整）。3.工程竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民币______元（大写：________________元整）。4.质量保证金：工程款的______%作为质量保证金，即人民币______元（大写：________________元整），在质量保证期满后______日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程期限（一）开工日期本工程定于______年______月______日开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期本工程预计于______年______月______日竣工，具体竣工日期以实际完成工程并经甲方验收合格为准。如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任，并按照本协议约定向甲方支付违约金。（三）工期延误1.若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如未能按时提供施工场地、资料不准确、变更设计等，工期相应顺延，乙方不承担责任，但甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的______%向甲方支付违约金；延误超过______天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的______%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误，双方应及时协商解决，工期相应顺延，双方互不承担责任。五、工程质量及验收（一）工程质量标准1.乙方施工的油漆工程质量应符合国家相关标准及本协议约定的要求，确保墙面、顶面平整光滑，色泽均匀一致，无漏刷、流坠、起皮、透底、裂缝等质量问题；门窗油漆表面平整、光滑，无毛刺、无裂缝，漆膜厚度均匀一致，色泽符合甲方要求。2.乙方应严格按照施工工艺要求进行施工，每完成一道工序，应通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可进行下一道工序。（二）验收程序1.中间验收：在乙方完成墙面基层处理、门窗油漆基层处理等关键工序后，乙方应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收，如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。2.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的______日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程无法通过竣工验收，乙方应按照工程款总额的______%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。（三）质量保证期1.本工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起______年。2.在质量保证期内，如出现因乙方施工质量问题导致的油漆脱落、变色、起皮等问题，乙方应在接到甲方通知后的______日内免费进行维修或更换。如乙方未在规定时间内履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更工程内容或要求乙方使用不符合约定的材料，乙方有权拒绝，并要求甲方按照本协议约定支付工程款及承担相应的违约责任。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求进行施工，或施工质量不符合国家相关标准及本协议约定的要求，乙方应负责返工整改，直至达到合格标准为止，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程延误或无法通过竣工验收，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方擅自更换油漆材料品牌或型号，甲方有权要求乙方立即更换为符合约定的材料，并按照工程款总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方更换材料导致工程质量问题或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在施工过程中违反施工现场的安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方原因给第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应负责处理并承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或房屋相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币______元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议一经签订，双方均应严格履行。如需变更或解除本协议，须经双方协商一致，并签订书面协议。2.若因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。（二）通知与送达1.本协议双方在履行过程中相互发出或提供的通知、文件、资料等，均应按照本协议首部所列明的地址、联系方式以书面形式送达对方。一方如果迁址或变更电话，应当书面通知对方。2.以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起第______日视为送达；以专人递