开发企业入股协议书

开发企业入股协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方系一家从事房地产开发等相关业务的企业，具有丰富的房地产开发经验、资源及资质，乙方对甲方的业务及发展前景充分认可，并有意向通过入股甲方的方式参与其经营活动。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入股甲方事宜达成如下协议：一、入股标的物及服务具体描述1.入股标的物甲方系[房地产项目名称]（以下简称"该项目"）的开发主体，该项目位于[项目具体位置]，占地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]。目前该项目已取得的相关开发手续包括但不限于[列举已取得的手续名称]。2.甲方提供的服务甲方负责该项目的整体开发运营，包括但不限于项目的规划设计、工程建设、市场营销、物业管理等全流程服务。甲方将凭借其专业的团队、丰富的经验及广泛的资源，确保项目的顺利推进及高质量完成，以实现项目的预期经济效益。二、入股方式及股权比例1.入股方式乙方以货币资金方式向甲方入股，乙方应按照本协议约定的时间和金额将入股资金足额支付至甲方指定的银行账户。2.股权比例经双方协商一致，乙方本次入股后将持有甲方[X]%的股权。乙方持有股权后，将按照该股权比例享有相应的股东权利，并承担相应的股东义务。三、入股资金及支付方式1.入股资金金额乙方本次入股的资金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付入股资金的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在甲方完成[项目阶段性关键节点，如取得预售许可证等]后的[X]个工作日内，支付剩余入股资金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方指定的收款银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________银行账号：____________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定，享有对公司的经营管理决策权。按照股权比例获取公司利润分配。对乙方的入股资金使用情况进行监督。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除本协议等。2.义务按照本协议约定，向乙方如实披露公司的经营状况、财务状况等重要信息。按照法律法规及公司章程规定，合法合规经营公司，保障公司及股东的合法权益。负责办理乙方入股所涉及的相关工商登记变更手续，并承担相应费用。按照本协议约定的项目开发计划推进项目，确保项目顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定，享有股东权利，包括但不限于查阅公司财务会计报告、参与公司利润分配、行使表决权等。对公司的经营管理提出建议和质询。在符合法律法规及公司章程规定的情况下，有权转让其持有的公司股权。2.义务按照本协议约定的时间和金额足额支付入股资金。遵守法律法规及公司章程规定，不得从事损害公司及其他股东利益的行为。协助甲方办理与入股相关的各项手续，提供必要的文件和资料。积极支持公司的经营管理活动，按照股权比例分担公司经营风险。五、公司治理与利润分配1.公司治理甲方应按照法律法规及公司章程规定，建立健全公司治理结构，保障公司运营的规范化和科学化。公司设股东会、董事会、监事会等组织机构，各组织机构的职责权限按照法律法规及公司章程规定执行。乙方作为公司股东，有权参加股东会，对公司重大事项行使表决权。股东会会议由股东按照出资比例行使表决权，但公司章程另有规定的除外。2.利润分配公司在每个会计年度结束后，应按照法律法规及公司章程规定进行财务审计和利润分配。公司利润分配顺序为：先弥补以前年度亏损，再提取法定公积金，最后按照股东持股比例进行分配。公司在符合利润分配条件的情况下，应在每个会计年度结束后的[X]个月内完成利润分配方案的制定和实施。六、股权退出机制1.股权回购在满足以下条件之一时，乙方有权要求甲方回购其持有的股权：公司连续[X]年未向股东分配利润，而公司该[X]年连续盈利且符合公司法规定的分配利润条件的。公司合并、分立、转让主要财产的。公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。股权回购价格按照以下方式确定：乙方入股时的原始出资额加上按照同期银行贷款利率计算的利息，再加上乙方入股后公司实现的未分配利润中乙方应得的份额。甲方应在乙方提出股权回购要求后的[X]个工作日内给予书面答复，并在双方达成一致后的[X]个月内完成股权回购资金的支付。2.股权转让在符合法律法规及公司章程规定的情况下，乙方有权将其持有的公司股权转让给第三方。乙方转让股权时，应提前[X]日书面通知甲方，甲方在同等条件下享有优先购买权。股权转让价格由转让方与受让方协商确定，但不得低于乙方入股时的原始出资额。七、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失及预期利益损失。2.若乙方未按照本协议约定支付入股资金或违反本协议其他约定的，乙方应按照未支付金额或违约金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反保密条款约定的，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，公司留存[X]份，以备办理相关手续之用