施工超期免责协议书

施工超期免责协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方[具体项目名称]工程（以下简称"本工程"）委托乙方进行施工，为明确双方权利义务，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方施工超期的免责事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑结构、建筑面积、装修标准、设备安装等]4.工程期限：计划开工日期：[具体日期]计划竣工日期：[具体日期]总工期：[工期天数]天二、施工超期免责情形1.不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、拆迁、政策调整等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他不可抗拒的客观情况。若因不可抗力事件导致乙方无法按照原计划工期完成施工，乙方应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。乙方不承担因不可抗力导致施工超期的责任，但应采取一切合理措施尽快恢复施工，并尽力减少不可抗力事件对工期的影响。2.甲方原因甲方未能按照合同约定及时提供施工所需的场地、图纸、资料、资金等，导致乙方无法正常施工的。甲方变更设计、增加或减少工程内容、提出不合理的施工要求等，导致乙方施工难度增加、工期延长的。甲方未能及时对乙方已完成的工程进行验收、确认，影响后续施工进度的。因甲方原因造成的其他导致施工超期的情形。若因甲方原因导致施工超期，乙方应在发现该等情况后的[X]个工作日内书面通知甲方，并详细说明超期原因及预计延误的工期。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内予以确认，并采取措施消除影响或协商解决超期问题。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.第三方原因因与本工程相关的第三方（如供应商、分包商等）原因导致乙方施工延误的，包括但不限于第三方未能按时供应材料、设备，第三方施工质量不合格导致返工等。第三方对施工现场造成干扰、阻碍，影响乙方正常施工的。若因第三方原因导致施工超期，乙方应及时采取措施减少损失，并在发现该等情况后的[X]个工作日内书面通知甲方，提供相关证据材料。甲方应协助乙方与第三方协商解决问题，如因第三方原因导致乙方遭受损失的，乙方有权根据相关法律规定及合同约定向第三方主张赔偿。4.法律法规及政策调整国家或地方政府颁布的法律法规、政策发生变化，导致乙方必须调整施工方案、增加施工手续或费用等，从而影响工期的。因环保要求提高、安全标准变更等原因，乙方需要对施工工艺、设备等进行调整，导致施工超期的。若因法律法规及政策调整导致施工超期，乙方应在法律法规及政策调整后的[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关文件依据。乙方不承担因法律法规及政策调整导致施工超期的责任，但应积极与甲方协商解决方案，尽量减少对工期的影响。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定及本协议的规定进行施工，确保工程质量和进度。有权对乙方的施工过程进行监督、检查，提出意见和建议。在乙方施工超期属于免责情形时，有权要求乙方按照本协议的约定提供相关证明文件和说明。2.义务按照合同约定及时向乙方提供施工所需的场地、图纸、资料、资金等，确保乙方能够正常施工。对乙方提交的施工方案、工程变更申请等及时进行审核、确认，避免因甲方原因导致施工延误。按照合同约定及时对乙方已完成的工程进行验收、确认，不得无故拖延。在乙方施工超期属于免责情形时，应积极协助乙方解决相关问题，减少对工程整体进度的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款及相关费用。在施工超期属于免责情形时，有权要求甲方按照本协议的约定免除乙方因超期而应承担的责任。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的工程变更申请，但应提前通知甲方并获得甲方同意。2.义务按照合同约定及本协议的规定组织施工，确保工程质量和进度，严格遵守国家有关法律法规及施工规范。定期向甲方报告工程进度情况，及时提交施工过程中的各项资料和文件。在施工超期属于免责情形时，应及时书面通知甲方，并提供详细的说明和相关证明文件。采取一切合理措施减少施工超期对工程整体进度的影响，如增加人力、物力投入，优化施工方案等。四、违约责任1.若乙方施工超期不属于本协议约定的免责情形，乙方应按照合同约定承担违约责任，具体违约责任如下：每逾期一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新发包的差价损失、工期延误导致的甲方预期利益损失等。2.若甲方未按照本协议的约定履行义务，导致乙方施工超期或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等