招商代理合同协议书

招商代理合同协议书甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体项目名称]（以下简称"该项目"）的招商代理权，愿意委托乙方作为其招商代理，负责该项目的招商推广及相关事宜；乙方具备专业的招商代理能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行招商代理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地址：[详细地址]3.项目概况：该项目为[项目性质，如商业综合体、写字楼、住宅等]，总建筑面积为[X]平方米，其中可用于招商的面积为[X]平方米。项目规划有[具体业态，如商铺、写字楼、公寓等]，配套设施包括[列举主要配套设施，如停车场、绿化景观等]。4.招商范围及目标：招商范围涵盖[具体业态的招商范围，如品牌餐饮、时尚零售、教育培训等]。目标是在合同期限内成功引进[X]家符合项目定位的优质商家，实现项目招商率达到[X]%以上。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的招商工作进行监督、指导，提出合理的意见和建议。有权了解乙方招商工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作。对乙方引进的商家进行最终审核，有权拒绝不符合项目定位或要求的商家入驻。2.义务：向乙方提供与招商项目有关的详细资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、招商政策、租金标准等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方与项目开发商或业主进行沟通协调，提供必要的支持和便利。按照本协议约定向乙方支付招商代理费。在乙方招商成功后，与商家签订正式的租赁合同或合作协议，并履行相应的合同义务。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定获取招商代理费。根据项目实际情况及市场需求，制定合理的招商策略和方案，并在甲方授权范围内组织实施招商活动。要求甲方提供与招商工作相关的必要协助和支持。2.义务：组建专业的招商团队，配备具备丰富招商经验和专业知识的人员负责招商工作。严格按照甲方提供的资料和要求，向潜在商家介绍项目情况，积极推广项目优势，开展招商洽谈工作。定期向甲方汇报招商工作进展情况，包括潜在商家信息、洽谈进度、意向合作条款等，及时反馈招商过程中出现的问题和困难。对招商过程中涉及的商业秘密、甲方资料等予以保密，不得泄露给任何第三方。在招商成功后，协助甲方与商家签订租赁合同或合作协议，并提供必要的后续服务，确保招商成果的顺利落实。三、招商代理费及支付方式1.招商代理费标准：乙方成功引进一家符合甲方要求的商家入驻项目，甲方按照该商家首年租金总额的[X]%向乙方支付招商代理费。若乙方在合同期限内成功完成招商目标，即引进[X]家符合要求的商家，且招商率达到[X]%以上，甲方将额外给予乙方一次性奖励[X]元。2.支付方式：当乙方成功引进的商家与甲方签订正式租赁合同且支付首笔租金后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付该商家对应的招商代理费。对于招商奖励，在乙方完成招商目标并经甲方确认后的[X]个工作日内支付。乙方应在每次申请支付招商代理费前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付。四、招商期限1.本合同招商期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.在招商期限内，乙方应积极开展招商工作，努力完成招商目标。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致招商工作无法按计划进行，招商期限可根据实际情况进行适当延长，但双方应另行签订补充协议。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方支付招商代理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因拒绝与乙方招商成功引进的商家签订租赁合同或合作协议，导致乙方无法获得招商代理费，甲方应按照本协议约定的招商代理费标准全额支付给乙方，并承担因此给乙方造成的其他损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定履行招商义务，未能在招商期限内完成招商目标，应按照未完成招商目标商家数量对应的预计招商代理费金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在招商过程中存在欺诈、隐瞒等行为，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或项目资料，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付违约金[X]元。六、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目资料等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表