店铺停止续约协议书

店铺停止续约协议书甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[起始日期]签订了关于位于[店铺具体地址]的店铺租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现原租赁合同即将到期，双方经友好协商，就店铺停止续约事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方所承租的店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺内的装修、设备设施等现状以本协议签订时的实际情况为准。2.该店铺用于乙方从事[具体经营业务]，乙方在租赁期间按照约定用途合法使用店铺，未进行任何违法违规经营活动。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方在原租赁合同到期后按时交还店铺。对乙方交还的店铺进行检查，如发现店铺及附属设施设备有损坏或缺失，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿或修复。2.义务按照本协议约定，在乙方交还店铺且符合约定条件后，退还乙方已支付的租赁保证金（如有）。配合乙方办理与店铺租赁相关的注销登记等手续（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在原租赁合同到期前，有权按照原租赁合同约定继续使用店铺至租赁期限届满。有权要求甲方按照本协议约定退还租赁保证金（如有）。2.义务应在原租赁合同到期之日或之前，将店铺腾空并交还给甲方，交还的店铺应保持清洁、完好，符合正常使用状态。负责清理店铺内的所有物品，并结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等各项费用。未经甲方书面同意，不得擅自拆除或损坏店铺内的装修、设备设施等，如有损坏，应按照本协议约定进行修复或赔偿。三、租赁保证金退还1.乙方在按照本协议约定交还店铺且无任何违约行为的情况下，甲方应在乙方交还店铺后的[X]个工作日内，将租赁保证金[具体金额]无息退还给乙方。2.若乙方存在违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的金额作为违约金，剩余部分退还乙方；若租赁保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。四、费用结算1.乙方应在原租赁合同到期前，自行向相关部门结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等各项费用，并提供缴费凭证给甲方核实。2.如乙方未按时结清上述费用，导致甲方受到相关部门处罚或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、店铺交还1.乙方应在原租赁合同到期之日的[具体时间]前，将店铺的钥匙及相关物品全部交还给甲方。2.交还店铺时，乙方应保证店铺内的装修、设备设施等保持完好，可正常使用，如有损坏或缺失，应按照以下方式处理：对于可修复的损坏部分，乙方应在交还店铺后的[X]个工作日内负责修复至原状，费用由乙方承担。对于无法修复或缺失的部分，乙方应按照市场价格进行赔偿，赔偿金额经双方协商一致或按照评估机构评估的价值确定。3.乙方应清理店铺内的所有物品，包括但不限于商品、货架、办公设备等，逾期未清理的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还租赁保证金或配合乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照应退还金额或应履行义务金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时交还店铺或未结清费用，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取强制收回店铺等措施，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自拆除或损坏店铺内的装修、设备设施等，除应按照本协议约定进行修复或赔偿外，还应向甲方支付相当于被损坏部分价值[X%]的违约金。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。