征地分期补偿协议书

征地分期补偿协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方代码]法定代表人：[征收方负责人姓名]地址：[征收方地址]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号码：[被征收方身份证号]地址：[被征收方地址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，依法对乙方位于[土地详细地址]的土地及地上附着物进行征收，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就征地分期补偿事宜达成如下协议：一、征地标的物及服务具体描述1.土地：乙方被征收土地位于[土地详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[农业用地/工业用地/住宅用地等]。该土地四至范围为：东至[相邻地块名称或方位描述]，西至[相邻地块名称或方位描述]，南至[相邻地块名称或方位描述]，北至[相邻地块名称或方位描述]。2.地上附着物：房屋：乙方在被征收土地上建有[房屋类型及数量，如砖混结构房屋X间、砖木结构房屋X间等]，房屋建筑面积共计[X]平方米。房屋现状为[完好/部分损坏/严重损坏等]，房屋用途为[居住/生产经营等]。附属设施：包括但不限于围墙[长度]米、大门[数量及规格]个、水井[数量]口、水塔[规格及容量]个、化粪池[规格及容量]个、电力设施（变压器[型号及容量]台、电线线路[长度及规格]等）、通讯设施（固定电话线路[长度]、网络线路[类型及长度]等）、有线电视线路[长度]等。其他地上附着物：如树木[种类及数量，例：杨树X棵、柳树X棵等]、花卉[种类及面积，例：玫瑰园面积X平方米]、鱼塘[面积及深度，例：面积X平方米，平均深度X米]等。二、补偿方式及金额1.土地补偿：甲方按照[土地补偿标准，如每亩X元]的标准，对乙方被征收土地给予补偿，土地补偿金额共计人民币[X]元。2.地上附着物补偿：房屋补偿：根据[房屋重置成新价评估报告及相关标准]，甲方对乙方房屋给予补偿，补偿金额共计人民币[X]元。附属设施补偿：依据[附属设施造价评估报告及市场价格参考]，甲方对乙方附属设施给予补偿，补偿金额共计人民币[X]元。其他地上附着物补偿：按照[相应评估标准及市场价值评估]，甲方对乙方其他地上附着物给予补偿，补偿金额共计人民币[X]元。3.搬迁补助费：甲方给予乙方搬迁补助费人民币[X]元，用于乙方因征地搬迁产生的搬家费用及临时安置过渡期间的生活费用。4.停产停业损失补偿费（如有）：若乙方土地及地上附着物用于生产经营活动，甲方按照[停产停业损失评估标准及计算方法]，给予乙方停产停业损失补偿费人民币[X]元。以上各项补偿费用总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、分期补偿安排1.第一期补偿：在本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方支付补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.第二期补偿：在乙方完成[具体搬迁进度要求，如腾空房屋、拆除地上附着物并清理场地等]后的[X]个工作日内，甲方支付补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第三期补偿：在相关部门对乙方被征收土地及地上附着物完成验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方被征收土地及地上附着物进行征收。有权对乙方的搬迁及清理工作进行监督检查，确保符合协议要求。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权暂停支付后续补偿款，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付补偿款。协助乙方办理与征地相关的手续，如土地权属变更登记等。负责协调相关部门对乙方被征收土地及地上附着物进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得相应的补偿款。在甲方未按照协议约定支付补偿款时，有权要求甲方支付，并要求甲方承担违约责任。有权对甲方的征收行为及补偿标准提出异议，并通过合法途径解决。2.义务积极配合甲方的征收工作，按照协议约定的时间和要求完成搬迁及清理工作。保证提供的土地及地上附着物相关信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他争议。在收到甲方支付的补偿款后，向甲方出具合法有效的收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成搬迁及清理工作，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方提供的土地及地上附着物相关信息存在虚假、隐瞒或其他不实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，要求乙方返还已支付的补偿款，并按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照补偿款总额的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。