店面招租转租协议书

店面招租转租协议书甲方（原出租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________丙方（新承租人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方将其拥有的位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"）出租给乙方，现乙方欲将该店面转租给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置以现场实际交付为准。2.店面用途：该店面仅用于[约定的经营范围]经营活动，未经甲方书面同意，乙方及丙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.原租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.转租期限自本协议生效之日起至原租赁合同期满之日止。三、租金及支付方式1.租金标准原租赁合同约定的租金为每月人民币[X]元。经三方协商一致，丙方应向乙方支付的转租租金为每月人民币[X]元。2.租金支付方式丙方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月租金。乙方应按照原租赁合同的约定，按时向甲方支付租金。如因乙方未按时支付租金导致甲方采取任何措施，由此给丙方造成的一切损失由乙方承担。四、押金1.乙方在租赁期间向甲方支付的押金为人民币[X]元。2.本协议签订后，丙方应向乙方支付押金人民币[X]元。3.在租赁期满或本协议提前终止且乙方及丙方按照本协议约定履行完毕所有义务后，甲方应将押金无息退还给乙方，乙方应将押金无息退还给丙方。如乙方或丙方存在违约行为，甲方或乙方有权根据本协议约定扣除相应押金。五、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照原租赁合同的约定收取租金及相关费用。有权监督乙方及丙方对店面的使用情况，如发现乙方或丙方擅自改变店面用途、损坏店面设施等违约行为，有权要求乙方或丙方立即改正，并按照原租赁合同及本协议的约定承担违约责任。在租赁期间，如因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权解除原租赁合同及本协议，并按照法律规定处理相关事宜。2.义务应按照原租赁合同的约定向乙方交付店面，并保证店面符合约定的使用条件。负责对店面的主体结构进行维修，但因乙方或丙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期间，如需提前收回店面，应提前[X]日书面通知乙方及丙方，并按照法律规定及原租赁合同的约定承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照原租赁合同的约定使用店面，并在转租期限内将店面转租给丙方。有权要求丙方按照本协议约定支付租金及押金。在租赁期间，如因甲方原因导致店面无法正常使用，有权要求甲方采取措施解决，并按照原租赁合同的约定承担违约责任。2.义务应按照原租赁合同的约定向甲方支付租金及相关费用，如因乙方原因逾期支付，应按照原租赁合同的约定承担违约责任。应保证丙方按照本协议约定使用店面，如发现丙方存在违约行为，应及时制止并要求丙方改正，如丙方拒不改正，应承担相应的连带责任。负责对店面的内部装修、设施设备等进行维修保养，但因丙方使用不当造成的损坏除外。在转租期限届满或本协议提前终止后，应按照原租赁合同及本协议的约定将店面及相关设施设备完好地交还甲方，并清理店面内的物品。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用店面，并在转租期限内享有店面的使用权。有权要求乙方按照本协议约定提供相关协助和服务。在租赁期间，如因乙方原因导致店面无法正常使用，有权要求乙方采取措施解决，并按照本协议的约定承担违约责任。2.义务应按照本协议约定向乙方支付租金及押金，如逾期支付，应按照本协议的约定承担违约责任。应按照原租赁合同及本协议的约定使用店面，不得擅自改变店面用途、损坏店面设施设备等，如因丙方原因造成店面损坏或给甲方、乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。负责对店面的日常清洁、维护等工作，保持店面的整洁卫生。在转租期限届满或本协议提前终止后，应按照本协议的约定将店面及相关设施设备完好地交还乙方，并清理店面内的物品。六、装修及添附1.乙方在租赁期间对店面进行的装修及添附，在转租期限届满或本协议提前终止后，乙方有权拆除，但应保证店面恢复原状。如乙方未拆除，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。2.丙方在租赁期间对店面进行的装修及添附，在转租期限届满或本协议提前终止后，丙方应无偿将其装修及添附物留给乙方，不得拆除。如丙方擅自拆除，应按照给乙方造成的损失进行赔偿。七、违约责任1.如丙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求丙方支付拖欠的租金及违约金，同时丙方应按照本协议约定的押金金额向乙方支付违约金。2.如乙方未按照原租赁合同的约定按时向甲方支付租金或未按照本协议约定履行其他义务，导致甲方采取任何措施，由此给丙方造成的一切损失由乙方承担。乙方应按照给丙方造成损失的金额向丙方支付赔偿金。3.如甲方未按照原租赁合同的约定向乙方交付店面或未按照本协议约定履行其他义务，给乙方及丙方造成损失的，甲方应按照给乙方及丙方造成损失的金额向乙方及丙方支付赔偿金。4.如丙方擅自改变店面用途、损坏店面设施设备等，应按照给甲方、乙方造成损失的金额进行赔偿，并按照本协议约定的押金金额向甲方及乙方支付违约金。同时，甲方及乙方有权解除本协议，要求丙方立即腾空店面，并承担相应的违约责任。5.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__