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文档简介

房屋分割财产协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[居住地址]，联系电话：[联系电话]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[居住地址]，联系电话：[联系电话]鉴于甲乙双方原系夫妻关系，现双方经友好协商，就夫妻共同财产中的房屋分割事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋结构为[房屋结构类型]，户型为[户型描述]，房屋用途为[居住/商用等]。3.该房屋购买于[购买时间]，购买价格为人民币[购买金额]元，其中首付款为人民币[首付金额]元，贷款金额为人民币[贷款金额]元。二、房屋分割方式经双方协商一致，该房屋归[归谁所有]方所有，[归谁所有]方应向对方支付房屋补偿款人民币[补偿金额]元。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付房屋补偿款。2.甲方应在收到乙方支付的房屋补偿款后[X]日内，协助乙方办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的费用由[具体承担方]承担。3.甲方应保证该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定协助办理房屋产权变更登记手续。2.乙方应按照本协议约定向甲方支付房屋补偿款。乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方支付第一期房屋补偿款人民币[第一期金额]元；在办理房屋产权变更登记手续前，向甲方支付第二期房屋补偿款人民币[第二期金额]元。3.乙方应承担办理房屋产权变更登记手续过程中产生的一切费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房屋补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房屋补偿款，同时甲方应按照房屋补偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付房屋补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的房屋权益，同时乙方应按照房屋补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[违约金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：___

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