整体超市转让协议书

整体超市转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的整体超市，乙方愿意受让该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就超市转让事宜达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.超市位置：本超市位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该场地为甲方通过[租赁/购买]方式取得，租赁期限至[租赁截止日期]（若为购买，则无需提及租赁相关内容）。2.经营范围：超市主要经营各类食品、日用品、生鲜产品、文具、玩具、烟酒等商品，同时提供[列举其他服务，如代收水电费等]服务。3.设施设备：超市内现有陈列货架、冷藏设备、冷冻设备、收银系统、监控系统、空调设备、货架展示道具等一系列设施设备，具体清单见本协议附件一《超市设施设备清单》。该等设施设备均处于可正常使用状态，但因正常损耗导致的轻微损坏除外。4.库存商品：截至转让基准日（本协议签订之日），超市内库存商品的种类、数量及价值以双方共同盘点并签署确认的《库存商品盘点清单》（见附件二）为准。库存商品应符合质量标准，无过期、变质等问题。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定本次超市整体转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含超市经营权、场地租赁权（如有）、设施设备、库存商品以及与超市经营相关的一切权益，但不包括甲方应缴纳的转让前的税费。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，完成超市经营权及相关权益的交接工作，并协助乙方办理相关变更手续（如有）。乙方应在交接完成且相关变更手续办理完毕后的[X]个工作日内，支付转让价格的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方支付款项应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款项。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证所转让的超市经营权合法有效，未设置任何抵押、质押、查封等权利限制，且不存在任何纠纷或潜在纠纷。向乙方如实披露超市的经营状况、财务状况、债权债务情况、设施设备状况、库存商品情况等与超市相关的一切信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后，积极协助乙方办理超市经营权的变更手续（如有）、场地租赁权的变更手续（如有）以及其他与超市经营相关的手续，确保乙方能够顺利接手超市经营。办理手续所需的费用，按照法律法规及相关约定由双方各自承担。在交接日前，负责处理好超市的所有债权债务，保证交接后的超市不存在任何未结清的债务纠纷。若因甲方原因导致乙方在接手超市后遭受任何债务纠纷或经济损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，将超市的设施设备、库存商品等完整地交付给乙方，并确保交付时的设施设备能够正常运行，库存商品符合质量标准。在转让过程中，遵守法律法规的规定，履行相关的通知、协助等义务，确保转让行为合法合规进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息，并协助办理超市经营权变更、场地租赁权变更（如有）等手续。有权在交接日对超市的设施设备、库存商品等进行检查和验收，如发现问题有权要求甲方进行整改或承担相应责任。在支付转让款项后，有权合法经营受让的超市。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。在交接过程中，积极配合甲方完成各项交接工作，包括但不限于接收设施设备、库存商品等，并对交接内容进行确认。在接手超市经营后，遵守法律法规的规定，合法经营超市，承担超市经营过程中的各项税费及其他费用。不得擅自改变超市的经营范围、经营方式等与超市经营相关的重要事项，如需变更，应提前与甲方协商并取得书面同意。对甲方提供的与超市相关的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。四、交接事宜1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行超市的交接工作。2.交接内容：设施设备交接：双方应依据《超市设施设备清单》进行逐一核对交接，甲方应确保设施设备能够正常运行，并向乙方提供相关设备的使用说明书、保修卡等资料。库存商品交接：按照《库存商品盘点清单》进行交接，乙方应在交接现场对库存商品的种类、数量、质量等进行核对确认。交接完成后，双方签署《库存商品交接确认书》。经营权交接：甲方应向乙方提供超市经营所需的各类证照、许可证、租赁合同（如有）等资料，并协助乙方办理相关证照的变更手续（如有）。同时，甲方应将超市的员工信息、供应商信息、客户信息等经营相关信息告知乙方。3.交接手续办理：交接工作完成后，双方应签署《超市交接清单》，作为交接完成的书面凭证。该清单应详细记录交接的各项内容、交接时间等信息。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理超市经营权变更、场地租赁权变更（如有）等手续，导致乙方无法正常经营超市的，每逾期一日，甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒或虚假陈述超市的经营状况、财务状况、债权债务情况、设施设备状况、库存商品情况等信息，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和内容交付设施设备、库存商品等，每逾期一日，甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方交付的设施设备存在质量问题或库存商品不符合质量标准，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方在转让前未处理好超市的债权债务，导致乙方在接手超市后遭受任何债务纠纷或经济损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在交接过程中故意拖延或拒绝接收设施设备、库存商品等，导致交接工作无法按时完成的，每逾期一日，乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变超市的经营范围、经营方式等与超市经营相关的重要事项，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，向任何第三方泄露甲方提供的与超市相关的信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。转让方（甲方）签字（或盖章）：__________________