房屋清理安全协议书

房屋清理安全协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对[房屋具体地址]的房屋进行清理，乙方具备提供相关清理服务的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋清理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，楼层为[X]层，共有房间[X]间。2.房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内现有的主要设施设备，如家具（沙发、床、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨卫设备（炉灶、抽油烟机、热水器等）以及其他特殊物品或设施]。（二）清理服务内容1.乙方负责对房屋内的所有物品进行清理，包括但不限于家具、电器、杂物、垃圾等，并按照甲方要求将可回收物品、不可回收物品及有害垃圾进行分类整理和妥善处理。2.乙方需对房屋进行全面清扫，包括地面、墙面、天花板、门窗等，确保房屋内部整洁干净，达到甲方预期的清理标准。3.对于房屋内存在的特殊污渍、异味等问题，乙方应采取相应的清洁措施进行处理，以消除污渍和异味，恢复房屋良好的居住或使用环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准进行房屋清理工作。有权对乙方的清理工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关信息，包括房屋现状、内部物品情况等，确保乙方能够全面了解清理工作的要求和难度。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。协助乙方开展清理工作，提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋、提供水电等基本设施使用权限等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在甲方提供的信息不准确或不完整导致清理工作受到影响时，有权要求甲方进行补充或修正，并要求合理延长清理工作时间。在清理工作过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工作无法正常进行时，有权要求甲方协商解决相关问题。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和时间要求，组织专业人员进行房屋清理工作，确保清理工作的质量和进度。乙方及其工作人员在清理过程中应遵守国家法律法规和社会公德，不得损害甲方及第三方的合法权益。对清理过程中知悉的甲方房屋信息、个人隐私等予以保密，不得向任何第三方泄露。在清理工作完成后，负责将清理产生的垃圾和废弃物及时运离房屋现场，并按照环保要求进行妥善处理。乙方应自行承担清理工作所需的全部设备、工具、材料及人员费用等，确保清理工作顺利进行。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.经双方协商一致，本次房屋清理服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.服务费用包含乙方完成本协议约定的房屋清理服务所需的全部费用，如人工费用、设备工具费用、运输费用、垃圾处理费用等。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方完成房屋清理工作，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方将剩余服务费用一次性支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.房屋内部所有物品已清理完毕，无遗留垃圾和杂物。2.地面、墙面、天花板、门窗等表面清洁，无污渍、灰尘、水渍等。3.房屋内的特殊污渍和异味已消除，达到良好的居住或使用环境标准。4.可回收物品、不可回收物品及有害垃圾已按照相关规定进行分类整理和妥善处理。5.房屋内的设施设备如有损坏或丢失，乙方应按照原价进行赔偿或修复。（二）验收方式1.清理工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收时，甲方将按照本协议约定的验收标准对房屋进行全面检查。如发现问题，甲方有权要求乙方立即进行整改，直至达到验收标准为止。乙方应在甲方提出整改要求后的[X]个工作日内完成整改，并再次通知甲方进行验收。3.经甲方验收合格后，双方应签署验收确认书，确认乙方已完成房屋清理工作且达到验收标准。验收确认书作为甲方支付剩余服务费用的依据之一。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的房屋信息不准确或不完整，导致乙方清理工作延误或增加额外工作量的，甲方应承担相应的费用增加部分，并按照延误天数相应延长服务期限。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和时间要求完成房屋清理工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在清理工作过程中因故意或重大过失导致甲方房屋内的设施设备损坏或丢失，乙方应按照实际损失进行赔偿。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方房屋信息或个人隐私的，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金。如因乙方泄露信息给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务时，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（三）协议生效及份数1.本协议自双方签字（