征地拆迁补偿协议书

征地拆迁补偿协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方代码]法定代表人：[征收方负责人姓名]地址：[征收方地址]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号：[被征收方身份证号码]地址：[被征收方地址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，依据相关法律法规及政策规定，需对乙方位于[土地位置详细地址]的土地及地上附着物进行征收拆迁。经双方充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就征地拆迁补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地乙方被征收土地位于[土地位置详细地址]，土地性质为[土地性质，如集体土地、国有土地等]，土地面积为[X]平方米，土地地类用途为[具体用途，如农用地、建设用地等]。土地四至范围为：东至[相邻土地标识或描述]，南至[相邻土地标识或描述]，西至[相邻土地标识或描述]，北至[相邻土地标识或描述]。2.地上附着物房屋：乙方在上述土地上建有房屋[X]栋，建筑面积共计[X]平方米。房屋结构为[房屋结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，房屋层数为[层数]，建成年份为[建成时间]。房屋用途为[居住、商用等具体用途]。附属设施：包括但不限于围墙、大门、水井、化粪池、沼气池、晒谷场、道路、水电设施、通讯设施等。其中围墙长度为[X]米，大门[X]个，水井[X]口，化粪池[X]个，沼气池[X]立方米，晒谷场面积为[X]平方米，道路面积为[X]平方米，水电设施、通讯设施按照实际使用情况及相关登记资料为准。青苗及其他附着物：土地上种植有[青苗种类及数量，如水稻[X]亩、果树[X]棵等]，以及其他附着物[详细描述，如花卉、苗木等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家法律法规及相关政策规定，对乙方的土地及地上附着物进行征收拆迁。有权要求乙方提供与土地及地上附着物相关的权属证明、建设审批文件等资料，以便核实情况。在征收拆迁过程中，有权对乙方土地及地上附着物的现状进行调查、测量、评估等工作。2.义务严格按照国家法律法规及相关政策规定的程序和标准，开展征地拆迁工作。按照本协议约定的补偿标准和方式，及时足额向乙方支付征地拆迁补偿款。负责办理征地拆迁相关手续，协调相关部门保障乙方的合法权益，确保乙方顺利搬迁。在征收拆迁范围内，设置明显的征收标识，并提前公告征收范围、征收时间、补偿标准等相关信息，保障乙方的知情权。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的补偿标准和方式，支付征地拆迁补偿款。有权对甲方的征地拆迁行为进行监督，要求甲方依法依规进行操作。在征地拆迁过程中，有权要求甲方保护乙方的人身安全和财产安全，避免造成不必要的损失。有权对征地拆迁补偿款的支付情况进行查询和核实。2.义务积极配合甲方的征地拆迁工作，提供与土地及地上附着物相关的真实、准确、完整的资料。在规定的时间内完成搬迁，并将土地及地上附着物完整交付给甲方。按照国家法律法规及相关政策规定，自行处理与征地拆迁相关的债权债务关系，保证不因此给甲方造成任何纠纷或损失。在搬迁过程中，遵守国家法律法规及相关安全规定，确保自身及他人的人身安全和财产安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方自行承担责任。三、补偿方式及金额1.土地补偿甲方按照[土地补偿标准，如每亩[X]元]的标准，对乙方被征收土地给予补偿，土地补偿金额共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.房屋补偿甲方根据房屋评估机构出具的评估报告，按照[房屋评估单价，如每平方米[X]元]的标准，对乙方房屋进行补偿。房屋补偿金额共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如乙方房屋存在装修装饰，甲方按照装修装饰评估价值，另行给予乙方装修装饰补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.附属设施补偿围墙补偿：按照每米[X]元的标准，甲方给予乙方围墙补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。大门补偿：每个大门补偿人民币[X]元，共计[X]个大门，补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。水井补偿：每口水井补偿人民币[X]元，共计[X]口水井，补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。化粪池补偿：每个化粪池补偿人民币[X]元，共计[X]个化粪池，补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。沼气池补偿：每立方米补偿人民币[X]元，共计[X]立方米，补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。晒谷场补偿：按照每平方米[X]元的标准，甲方给予乙方晒谷场补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。道路补偿：按照每平方米[X]元的标准，甲方给予乙方道路补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。水电设施、通讯设施补偿：根据相关部门出具的评估报告及实际使用情况，甲方给予乙方水电设施、通讯设施补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。附属设施补偿款总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.青苗及其他附着物补偿青苗补偿：按照[青苗补偿标准，如水稻每亩[X]元、果树每棵[X]元等]的标准，甲方给予乙方青苗补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。其他附着物补偿：根据实际情况，甲方给予乙方其他附着物补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。青苗及其他附着物补偿款总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.搬迁奖励为鼓励乙方积极配合搬迁工作，甲方给予乙方搬迁奖励人民币[X]元（大写：[大写金额]）。综上所述，甲方应支付给乙方的征地拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、补偿款支付方式及时间1.支付方式甲方将征地拆迁补偿款通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]2.支付时间在本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成搬迁，并将土地及地上附着物完整交付给甲方后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、搬迁及交付时间1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，自行完成搬迁工作，并将土地及地上附着物完整交付给甲方。乙方应确保交付的土地及地上附着物保持原有状态，不得故意损坏或拆除。2.如乙方因特殊原因需要延长搬迁时间，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。但延长时间最长不得超过[X]日。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征地拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议约定支付全部补偿款及违约金，同时承担乙方因解除协议而遭受的损失。若甲方在征地拆迁过程中，违反国家法律法规及相关政策规定的程序和标准，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁并交付土地及地上附着物，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的部分补偿款，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因解除协议而遭受的损失。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方支付错误补偿款或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还甲方多支付的补偿款。若乙方在搬迁过程中故意损坏或拆除土地及地上附着物，乙方应负责恢复原状或按照评估价值进行赔偿。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，