店铺选址意向协议书

店铺选址意向协议书甲方（选址意向方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（选址提供方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有寻找合适店铺选址的意向，乙方具备提供相关选址信息及服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺选址事宜达成如下意向协议：一、选址意向概述1.选址目的：甲方计划开设[店铺类型]店铺，需要寻找一个合适的地理位置，以满足其经营需求，提升品牌形象，实现商业盈利。2.选址范围：选址区域主要集中在[具体城市/商圈名称]，具体要求包括但不限于交通便利、人流量较大、周边配套设施完善、符合行业经营环境等。二、标的物或服务具体描述1.选址信息提供乙方负责为甲方提供符合其要求的店铺选址信息，包括但不限于店铺位置、面积、租金、周边环境、人流量分析、商业氛围等详细资料。乙方应确保所提供的选址信息真实、准确、完整，且符合甲方设定的选址标准和经营需求。2.选址实地勘察乙方应陪同甲方实地勘察拟选址店铺，协助甲方了解店铺的实际情况，包括店铺结构、装修状况、水电设施、消防条件等。在实地勘察过程中，乙方应向甲方提供专业的意见和建议，帮助甲方评估店铺的可行性和潜在风险。3.租赁谈判协助若甲方对乙方提供的选址店铺有意向，乙方将协助甲方与店铺业主进行租赁谈判，包括租金协商、租赁条款拟定、合同签订等事宜。乙方应代表甲方与业主进行有效的沟通和协商，争取最有利的租赁条件，维护甲方的合法权益。4.相关手续办理协助乙方协助甲方办理与店铺租赁及经营相关的手续，如工商注册登记、消防审批、环保手续等，但不承担因手续办理过程中产生的费用及法律责任。乙方应及时向甲方提供办理手续所需的文件和资料清单，并协助甲方完成各项手续的申报和办理工作。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供准确、全面的店铺选址信息及相关服务。有权对乙方提供的选址方案和建议进行评估和选择，决定是否继续推进租赁事宜。在租赁谈判过程中，有权对租金、租赁期限、租赁条款等提出自己的意见和要求。2.义务向乙方提供明确的店铺选址要求和标准，包括但不限于经营项目、店铺面积、租金预算、周边配套设施需求等。按照乙方的安排及时参与选址信息的收集、实地勘察及租赁谈判等活动，积极配合乙方工作。对乙方提供的选址信息和服务予以保密，不得向第三方泄露相关商业机密。在租赁成功后，按照法律法规及租赁合同的约定履行各项义务，包括按时支付租金、遵守租赁条款等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相关服务费用（如有）。在提供选址服务过程中，有权根据实际情况调整工作方案和方法，但应提前通知甲方并取得甲方认可。2.义务严格按照甲方提出的选址要求和标准，积极寻找合适的店铺选址信息，并及时向甲方提供。确保选址信息的真实性、准确性和及时性，对因提供虚假信息给甲方造成的损失承担赔偿责任。在实地勘察过程中，应认真负责，如实向甲方介绍店铺情况，不得隐瞒或夸大相关信息。积极协助甲方进行租赁谈判，尽最大努力争取有利的租赁条件，维护甲方的利益。协助甲方办理相关手续时，应尽职尽责，及时提供必要的帮助和指导。对甲方提供的商业机密和个人信息予以保密，不得擅自泄露给第三方。四、服务费用及支付方式1.服务费用若甲方因乙方提供的选址服务成功租赁店铺，甲方应向乙方支付选址服务费用，费用金额为[具体金额]元。若甲方在乙方提供选址服务过程中因自身原因放弃租赁乙方推荐的店铺，或未能成功租赁店铺，甲方仍应向乙方支付已发生的合理费用，具体金额由双方根据实际情况协商确定。2.支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内支付服务费用的[X]%作为定金，即[定金金额]元。在甲方与店铺业主签订租赁合同后[X]个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即[剩余金额]元。五、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定提供选址信息或服务，或提供的信息存在虚假、误导等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额包括甲方因此遭受的直接经济损失及预期利益损失。3.若一方违反保密条款，应向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议其他条款的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功租赁店铺并签订租赁合同之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法