店铺转让免责协议书

店铺转让免责协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称"该店铺"），乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下免责协议：一、店铺基本情况及转让标的物1.店铺位置：该店铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺格局为[具体格局描述]，内部装修情况为[装修情况描述，如装修风格、装修程度等]。2.经营范围：目前该店铺主要经营[经营范围详细说明]。3.相关设备及物品：店铺内现有设备及物品包括但不限于[详细列举设备及物品清单，如货架、收银机、空调、展示柜等]，甲方应确保所提供的设备及物品清单准确无误，且设备及物品能正常使用。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方同意以人民币[X]元的价格受让该店铺及相关设备、物品。此价格为固定价格，包含店铺经营权、设备及物品所有权等一切相关权益的转让费用，除本协议约定的费用外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在甲方完成店铺交接手续且乙方确认无误后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该店铺拥有合法的处分权，保证该店铺不存在任何产权纠纷或其他法律瑕疵，未被查封、抵押或受到其他任何限制转让的情形。若因甲方原因导致该店铺存在上述问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该店铺的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要情况。若甲方故意隐瞒或虚报重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在本协议签订后至店铺交接前，负责维持该店铺的正常经营状态，不得擅自改变经营内容或减少经营设备及物品，保证店铺的经营状况与转让前基本一致。协助乙方办理店铺转让所需的相关手续，包括但不限于工商营业执照变更登记、税务登记变更等手续，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。按照本协议约定的时间和方式与乙方进行店铺交接，交接时应向乙方提供店铺的相关证照、印章、设备清单、客户资料等资料，并确保资料的真实性和完整性。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付该店铺及相关设备、物品，并办理相关交接手续。有权在接收店铺后，按照自己的意愿经营该店铺。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接收店铺后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。承担店铺交接后所产生的一切经营费用和税费，包括但不限于水电费、物业费、租金、税费等。在店铺交接时，应认真核对甲方提供的设备、物品清单及相关资料，如发现问题应及时提出，并要求甲方予以解决。未经甲方书面同意，不得擅自更改店铺的名称、经营范围、装修风格等重要事项。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。交接时间为当日[具体时间段]，双方应按时到达交接地点。2.交接地点：该店铺所在地[详细地址]。3.交接内容证照交接：甲方应向乙方交付该店铺的工商营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证（如适用）、食品经营许可证（如适用）等相关证照原件及复印件，并确保证照在有效期内且无任何违法违规记录。印章交接：若店铺经营过程中使用了印章，甲方应向乙方交接所有印章，并制作印章交接清单，双方签字确认。设备及物品交接：双方按照设备及物品清单进行逐一核对交接，设备及物品应能正常使用，如有损坏或缺失，应在交接清单中注明，并由责任方负责修复或赔偿。客户资料交接：甲方应向乙方提供店铺的客户名单、联系方式、交易记录等客户资料，确保资料的完整性和准确性。财务交接：双方应对店铺的财务状况进行核对，包括但不限于现金、银行存款、应收账款、应付账款等。如有未结清的款项，应在交接时明确责任，并由责任方负责处理。交接完成后，双方应签署财务交接清单。4.交接手续办理：交接过程中，双方应共同填写店铺交接清单，详细记录交接的各项内容，并由双方签字确认。交接完成后，甲方应将店铺的实际控制权移交给乙方，乙方应检查店铺的各项设施设备及物品是否符合交接要求，如无异议，应在交接清单上签字确认。若乙方在接收店铺后发现任何与交接清单不符的情况，应在发现后的[X]个工作日内通知甲方，甲方应负责处理并承担相应责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时交付店铺或相关设备、物品，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒或虚报店铺的重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]倍向乙方支付赔偿金，并退还乙方已支付的转让款。若甲方未协助乙方办理店铺转让所需的相关手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自改变店铺的经营内容或减少经营设备及物品，导致店铺价值受损的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自更改店铺的名称、经营范围、装修风格等重要事项，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金；若因乙方擅自更改导致店铺价值受损或引发其他法律纠纷的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定，未按照约定的时间和方式接收店铺，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜