承包林场转让协议书

承包林场转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[林场具体地址]的承包林场（以下简称"该林场"），并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该林场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就林场转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.林场范围该林场东至[详细地界描述]，南至[详细地界描述]，西至[详细地界描述]，北至[详细地界描述]，总面积为[X]亩。（附林场范围示意图）2.林地状况林地类型为[具体林地类型，如用材林、经济林等]，其中[各类型林地面积分布情况]。林地上现有树木情况：主要树种为[列举主要树种]，树龄分布大致为[说明各年龄段树木的占比及分布区域]，平均胸径约为[X]厘米，平均树高约为[X]米。（可根据实际情况详细描述树木的生长状况、健康情况等）3.附属设施林场内现有房屋[X]间，建筑面积共计[X]平方米，包括[详细说明房屋用途，如办公用房、仓库等]，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，目前使用状况为[是否闲置、是否有人居住等情况]。配套有灌溉设施，包括[列举灌溉设施的具体类型，如机井数量及位置、灌溉管道铺设路线及长度等]，灌溉能力能够满足[X]亩林地的用水需求。道路设施方面，场内有主干道[X]条，宽度为[X]米，长度约为[X]米，通往林场各个区域；支路[X]条，宽度为[X]米，长度约为[X]米，便于林间作业和运输。电力设施：接入[供电电源及线路情况，如从[变电站名称]接入[具体线路规格]，保障林场的正常用电需求，场内配备有[变压器规格及数量]等电力设备。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定该林场的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定总价，包含林场范围内的土地使用权、地上林木所有权、附属设施所有权及相关权益的转让费用，不因任何因素调整（除本协议约定的特殊情况外）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理林场转让的相关手续。在手续办理完毕并经双方确认无误后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。甲方收到全部转让价款后，向乙方出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用林场。2.义务保证对转让的林场拥有合法的承包经营权及处分权，且未设置任何抵押、质押、查封等权利限制，也不存在任何权属争议或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常取得林场权益或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与林场相关的所有文件资料，包括但不限于承包合同、林权证、土地使用证、附属设施产权证明等，并确保资料的真实性、完整性和合法性。在本协议签订后，积极协助乙方办理林场转让的各项手续，包括但不限于向相关部门提交申请文件、协助办理产权变更登记等，因办理手续所产生的费用按照法律法规规定由双方各自承担（如有明确规定）。负责处理林场转让前的所有债权债务关系，保证转让后的林场不存在任何遗留债务纠纷。若因甲方未妥善处理导致乙方承担额外债务或损失的，甲方应负责赔偿。在转让前，维持林场的正常经营管理状态，不得擅自砍伐林木、破坏附属设施或改变林地用途。但因不可抗力等特殊原因必须进行处置的，应提前通知乙方并取得乙方同意。协助乙方完成林场的交接工作，确保交接时林场的林木、附属设施等现状与本协议约定一致，并向乙方提供必要的技术指导和支持，以便乙方顺利接管林场。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主经营、管理转让后的林场。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保林场顺利交接和权益变更。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照法律法规及本协议约定的用途使用林场，不得擅自改变林地用途或进行违法违规经营活动。如需对林场进行改造、建设等，应提前向相关部门办理审批手续，并确保符合环保、林业等相关要求。在林场经营过程中，依法保护生态环境，合理利用资源，不得过度砍伐林木或造成环境污染。负责承担林场转让后的经营管理费用，包括但不限于林木养护费用、人员工资、设施维护费用等。在办理林场相关手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件资料和信息，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。接收林场后，应及时对林场进行全面清查和登记，如有发现与本协议约定不符的情况，应及时通知甲方协商解决。四、产权变更及相关手续办理1.产权变更甲方应在收到全部转让价款后的[X]个工作日内，协助乙方办理林权证、土地使用证等相关产权变更登记手续，将林场的产权变更至乙方名下。办理产权变更手续所产生的费用按照法律法规规定由双方各自承担（如有明确规定）。如因政策调整或其他不可抗力因素导致产权变更手续无法在上述约定时间内完成的，双方应协商确定新的办理时间，并积极采取措施推动手续办理。在此期间，乙方应享有对林场的实际经营权，甲方应确保林场的正常状态不受影响。2.其他手续办理涉及林场转让需要向其他相关部门办理备案、审批等手续的，甲方应积极协助乙方办理，乙方应按照要求提供必要的文件资料。办理手续过程中发生的费用由双方根据法律法规规定各自承担。双方应及时关注相关政策法规的变化，如因政策调整导致需要补充办理其他手续或对本协议约定进行调整的，双方应协商一致并签订补充协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时协助乙方办理林场转让手续或提供的文件资料存在虚假、不实等情况，导致乙方无法正常取得林场权益或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。如甲方隐瞒林场存在的债权债务纠纷、权属争议等问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括乙方支付的转让价款及利息、乙方为处理纠纷所支付的费用以及乙方因无法正常经营林场而遭受的经营损失等。若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付林场或交付的林场与本协议约定不符，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方擅自改变林地用途或违反法律法规及本协议约定经营林场，导致林场遭受损失或面临行政处罚等后果的，乙方应承担全部责任，包括恢复林地原状、赔偿甲方损失、支付罚款等费用。同时，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让价款不予退还。若乙方在办理林场相关手续过程中，因自身原因导致手续办理延误或无法办理，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括甲方为协助办理手续所支出的费用、因手续延误导致的预期利益损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充