房屋动迁征收协议书

房屋动迁征收协议书甲方（征收人）：名称：[征收部门具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征收人）：姓名：[姓名]性别：[性别]身份证号：[身份证号码]地址：[被征收房屋地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[动迁征收项目名称]建设需要，需征收乙方位于[房屋具体地址]的房屋及相关附属设施，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就房屋动迁征收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被征收房屋乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等具体用途]。房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，房屋建成年份为[具体年份]。房屋内包含[列举房屋内主要附属设施，如卫生间、厨房设备、门窗等]。2.附属设施房屋附属的庭院面积为[X]平方米，庭院内有[列举附属设施，如围墙、水井、花坛等]。此外，该房屋还配备有[如有其他特殊附属设施，一并详细说明]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及附属设施进行征收。要求乙方提供与被征收房屋相关的权属证明、资料等，并有权对其真实性、完整性进行核实。2.义务向乙方提供征收依据及相关文件，确保征收行为合法合规。按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付征收补偿费用。负责组织实施房屋拆除工作，并按照安全规范要求进行拆除，避免对周边环境和他人造成损害。在拆除过程中，因甲方原因造成乙方或第三方人身、财产损失的，由甲方承担赔偿责任。在征收过程中，保障乙方及其家庭成员的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法方式迫使乙方搬迁。（二）乙方权利义务1.权利获得本协议约定的征收补偿费用及相关奖励、补助。对征收补偿方案、评估结果等提出异议，并要求甲方进行解释和说明。在规定的搬迁期限内，自行安排搬迁，并有权要求甲方按照约定提供临时安置用房或支付临时安置补助费。2.义务如实向甲方提供被征收房屋的权属、面积、用途等相关信息，不得隐瞒或虚报。配合甲方进行房屋丈量、评估、验收等工作，提供必要的协助和便利。在本协议约定的搬迁期限内完成搬迁，并将被征收房屋及附属设施完整交付给甲方。搬迁过程中，乙方应妥善保管和处理好自身财物，如有遗失、损坏等情况，由乙方自行负责。不得擅自对被征收房屋进行扩建、改建、装修等改变房屋现状的行为。若乙方违反此规定，甲方有权要求乙方恢复原状或扣除相应的补偿费用。三、征收补偿方式及标准1.货币补偿房屋补偿款：根据具有相应资质的房地产评估机构评估确定，被征收房屋的市场评估价值为人民币[X]元。附属设施补偿款：庭院及附属设施经评估后，补偿款为人民币[X]元。搬迁补助费：按照被征收房屋建筑面积每平方米[X]元的标准计算，共计人民币[X]元。临时安置补助费：自乙方搬迁腾空房屋之日起，至甲方交付安置用房之日止，按照每月人民币[X]元的标准支付。预计临时安置期限为[X]个月，临时安置补助费共计人民币[X]元。若实际安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限继续支付临时安置补助费。停产停业损失补偿（如有）：若乙方房屋用于商业经营，经评估确定停产停业损失补偿为人民币[X]元。补偿标准根据房屋的经营状况、经营面积、近三年平均利润等因素综合确定。各项补偿费用总计为人民币[X]元。甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将上述补偿费用一次性支付至乙方指定的银行账户。2.产权调换甲方提供位于[安置房屋具体地址]的安置用房，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等具体用途]，结构为[结构类型]。安置用房应符合国家质量安全标准，并具备相关产权证书。被征收房屋与安置用房的差价结算：根据市场评估价格，被征收房屋价值为人民币[X]元，安置用房价值为人民币[X]元。乙方应向甲方支付差价人民币[X]元。差价支付方式为[具体支付方式，如一次性支付或分期支付，分期支付需注明每期支付时间和金额]。搬迁补助费：按照被征收房屋建筑面积每平方米[X]元的标准计算，共计人民币[X]元。甲方应在乙方搬迁腾空房屋后[X]个工作日内支付。临时安置补助费：自乙方搬迁腾空房屋之日起，至甲方交付安置用房之日止，按照每月人民币[X]元的标准支付。预计临时安置期限为[X]个月，临时安置补助费共计人民币[X]元。若实际安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限继续支付临时安置补助费。甲方应在每月[具体日期]前支付当月临时安置补助费。甲方应在本协议签订后[X]个月内将安置用房交付给乙方。交付时，安置用房应达到基本入住条件，包括通水、通电、通气、道路畅通等。乙方应在收到甲方交房通知后[X]个工作日内办理交房手续。四、搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成搬迁，并将被征收房屋及附属设施完整交付给甲方。如乙方因特殊原因需要延长搬迁期限的，应在搬迁期限届满前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，可适当延长搬迁期限，但延长时间不得超过[X]日。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征收补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的补偿费用及违约金，同时甲方应按照被征收房屋市场评估价值的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定的标准和要求提供安置用房，或安置用房存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应负责及时整改或采取补救措施，并按照安置用房市场价值的[X%]向乙方支付违约金。因安置用房问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的搬迁期限完成搬迁，每逾期一日，应按照征收补偿费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已领取的部分补偿费用，同时乙方应按照被征收房屋市场评估价值的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方违反本协议约定，擅自对被征收房屋进行扩建、改建、装修等改变房屋现状的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并扣除相应的补偿费用。若乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权从补偿费用中扣除相应价值的款项。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议履行期间，国家法律法规及政策发生变化对本协议有