房屋除名补偿协议书

房屋除名补偿协议书甲方（被除名方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（补偿方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就房屋产权相关事宜达成如下协议：一、标的物详细描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋的户型为[几室几厅几厨几卫]，内部装修情况为[精装修/简装修/毛坯等]。该房屋所在楼栋为[楼号]，总层数为[X]层，所在楼层为[X]层。2.房屋附属设施及相关权益房屋附带的车位情况：[车位位置、车位性质（产权车位/租赁车位等）]。房屋所在小区的配套设施权益，包括但不限于：小区内的绿地、花园、健身设施、物业服务等权益归属情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付房屋除名补偿款。在乙方按照协议履行义务后，有权要求乙方协助办理房屋除名相关手续。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息及资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、贷款情况等。积极配合乙方办理房屋除名所需的各项手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。在房屋除名过程中，承担因自身原因产生的相关费用，如因甲方资料缺失或错误导致的补办费用等。自本协议生效之日起，不得对该房屋主张任何权益，包括但不限于居住权、使用权、收益权等，不得干扰乙方对房屋的正常使用和处置。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合办理房屋除名手续。在甲方履行义务后，取得房屋的完整产权，有权对房屋进行自由处分，包括但不限于出售、出租、抵押等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋除名补偿款。负责办理房屋除名的相关手续，承担办理过程中产生的税费、手续费等合理费用，但因甲方原因导致的额外费用除外。向甲方提供办理房屋除名手续所需的文件和协助，如协助甲方签署放弃产权声明等文件。在房屋除名手续办理完成后，及时告知甲方办理结果，并确保甲方的权益不受损害。三、房屋除名补偿款及支付方式1.补偿款金额乙方应向甲方支付的房屋除名补偿款总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款是基于房屋市场价值、甲方对房屋的贡献等因素综合确定的。2.支付方式分期支付本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付补偿款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在办理房屋除名手续提交相关资料至不动产登记部门并被受理后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付补偿款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在房屋除名手续办理完成，新的房屋产权证书登记至乙方名下后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。一次性支付乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部房屋除名补偿款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息及资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失。若甲方未按照本协议约定配合乙方办理房屋除名手续，每逾期一日，应按照未支付补偿款金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的补偿款，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，对房屋主张任何权益或干扰乙方对房屋的正常使用和处置，甲方应立即停止侵权行为，并向乙方支付补偿款总额的[X]%作为违约金。如因甲方侵权行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋除名补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已配合办理手续的相关权益，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，未履行办理房屋除名手续的相关义务，导致除名手续无法按时完成或无法完成的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方因房屋无法及时处置而产生的经济损失、精神损失等（如有）。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________