房子损毁赔偿协议书

房子损毁赔偿协议书甲方（赔偿方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（受损方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于[阐述房子损毁的原因及背景情况]，致使乙方位于[详细地址]的房屋遭受损毁。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房子损毁赔偿事宜达成如下协议：一、标的物描述1.房屋基本情况乙方受损房屋为[房屋结构，如砖混结构]，建筑面积为[X]平方米，建成于[建造年份]，用途为[居住/商用等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修风格、装修材料及装修程度，例如地面为实木地板，墙面为壁纸，厨房配备整体橱柜等]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如独立车库、花园、太阳能热水器等]。2.损毁情况经双方现场勘查及确认，房屋损毁情况如下：屋顶部分：[详细描述屋顶受损状况，如屋顶瓦片大面积破碎、屋顶塌陷面积等]。墙体部分：[描述墙体裂缝位置、长度、宽度及受损程度，例如客厅西墙出现多条裂缝，最长裂缝长度为[X]米，宽度为[X]厘米]。门窗部分：[说明门窗损坏情况，如窗户玻璃破碎数量、门窗变形无法正常开关等]。内部装修及附属设施：[详细列举内部装修及附属设施的损毁情况，如厨房橱柜损坏、车库门变形等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与房屋损毁情况相关的证明材料，以便核实损失情况。在合理范围内，对乙方提出的赔偿要求及相关损失情况进行核实和调查。2.义务按照本协议约定，及时、足额向乙方支付房屋损毁赔偿款。负责承担因本次房子损毁事件产生的相关费用，包括但不限于评估费、鉴定费等（如有）。协助乙方办理与房屋损毁赔偿相关的手续，如保险理赔手续（如有）等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付房屋损毁赔偿款。有权要求甲方承担因本次房子损毁事件给乙方造成的其他合理损失（如有）。2.义务向甲方如实陈述房屋损毁情况及相关损失，提供真实、有效的证明材料，包括但不限于房屋产权证书、损毁现场照片、维修费用清单等。在收到甲方支付的赔偿款后，积极配合甲方完成相关事宜，如签署收款确认书等。不得故意夸大损失或提供虚假信息，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。三、赔偿金额及支付方式（一）赔偿金额经双方协商一致，并委托具有专业资质的评估机构对房屋损毁情况及损失进行评估，确定甲方应向乙方支付的房屋损毁赔偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该赔偿款包括但不限于房屋修复费用、装修恢复费用、附属设施修复或重置费用、因房屋损毁导致的乙方临时安置费用（如有）等一切与本次房屋损毁相关的合理损失。（二）支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付赔偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到预付款后的[X]个工作日内，向甲方提供预付款的收款凭证及相关费用支出计划。在房屋修复工程完成并经双方验收合格后的[X]个工作日内，甲方将支付剩余赔偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到剩余赔偿款后的[X]个工作日内，向甲方提供正式发票。如因乙方原因导致房屋修复工程未能在约定时间内完成或未能通过验收，甲方有权相应顺延剩余赔偿款的支付时间，直至房屋修复工程符合要求。四、房屋修复及验收（一）修复责任乙方负责按照国家相关建筑规范和质量标准，对损毁房屋进行修复。乙方应委托具有相应资质的施工单位进行修复工作，并确保修复工作的质量和安全。在修复过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，避免对周边环境及人员造成损害。（二）修复方案乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方提交详细的房屋修复方案，包括修复范围、修复措施、修复材料清单、修复工期计划等。修复方案应经甲方书面认可，如甲方对修复方案有异议，应在收到方案后的[X]个工作日内提出修改意见，乙方应根据甲方意见及时进行调整和完善，直至修复方案获得甲方认可。（三）修复工期乙方应按照经甲方认可的修复工期计划组织施工，确保房屋修复工程在[预计修复工期]内完成。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。经甲方书面同意后，工期相应顺延。（四）验收标准及程序1.验收标准房屋修复工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准要求，修复后的房屋应恢复到损毁前的使用功能和安全性能。具体验收标准包括但不限于以下方面：房屋结构安全：墙体、屋顶、地基等结构部分应稳固，无裂缝、变形等安全隐患。装修质量：内部装修应符合原装修标准，表面平整、色泽一致，无明显瑕疵。附属设施：附属设施应能正常使用，如门窗开关灵活、水电设施畅通等。2.验收程序房屋修复工程完成后，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织双方及相关专业人员对房屋修复工程进行验收。验收合格后，双方应签署房屋修复工程验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入修复工期。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期赔偿款及违约金，同时甲方应按照赔偿款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方无故拒绝协助乙方办理与房屋损毁赔偿相关的手续，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间提交房屋修复方案或未按照经甲方认可的修复方案进行施工，每逾期一日，应按照赔偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照赔偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假证明材料或故意夸大损失，甲方有权拒绝支付赔偿款，并要求乙方返还已支付的款项。乙方还应按照赔偿款总额的[X%]向甲方支付违约金，如给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照本协议约定的时间完成房屋修复工程或房屋修复工程验收不合格且未在规定时间内整改合格，乙方应按照赔偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期交房给甲方造成的一切损失（如有）。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。