房屋赔偿安置协议书

房屋赔偿安置协议书甲方（赔偿安置方）：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（被赔偿安置方）：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需征收乙方位于[房屋具体地址]的房屋及相关附属设施，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋赔偿安置事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况乙方被征收房屋位于[房屋具体地址]，房屋性质为[私房/公房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业等]。该房屋有证面积为[X]平方米，无证面积为[X]平方米（如有）。房屋结构为[砖混/砖木等]，建成于[具体年份]，房屋现状良好。（二）附属设施情况1.附属房屋：包括[附属房屋具体位置及面积]，结构为[具体结构]。2.装修装饰：室内装修包括[详细描述装修内容，如墙面装修材料、地面铺设材料、门窗情况等]，室外装修包括[如外立面装饰等]。3.附属设施设备：拥有[列举附属设施设备，如水电设施、有线电视、网络设施、空调、太阳能热水器等，并说明其品牌、规格等情况]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，对乙方被征收房屋及附属设施进行征收。对乙方提供的房屋相关资料进行审核。2.义务按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付房屋赔偿款及安置费用。按照本协议约定的时间和地点，为乙方提供安置房屋（如有）。负责办理房屋征收相关手续，确保征收行为合法合规。对乙方因征收造成的临时过渡期间的损失给予合理补偿（如有）。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得房屋赔偿款及安置房屋（如有）。要求甲方按照协议约定的时间和标准履行义务。对甲方的征收行为及补偿安置情况进行监督。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的房屋及附属设施相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋平面图、附属设施清单等。在协议约定的时间内腾空房屋，将房屋及附属设施交付给甲方。配合甲方办理房屋征收相关手续，如签署相关文件、提供身份证明等。遵守本协议约定的各项条款，不得干扰甲方的征收工作。三、赔偿安置方式及标准（一）货币补偿1.房屋补偿款：根据乙方被征收房屋的市场评估价值，经双方认可的评估机构评估，房屋补偿款为人民币[X]元。2.附属设施补偿款：对乙方的附属房屋、装修装饰及附属设施设备进行评估，附属设施补偿款共计人民币[X]元。3.搬迁补助费：按照相关规定，给予乙方搬迁补助费人民币[X]元。4.临时安置补助费（如有）：若乙方选择自行过渡安置，临时安置补助费按照每月每平方米[X]元的标准，计算[X]个月，共计人民币[X]元。（二）产权调换1.安置房屋地点：甲方提供位于[安置房屋具体地址]的房屋作为安置用房，该安置房屋为[期房/现房]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，建筑面积为[X]平方米。2.安置房屋标准：安置房屋为[具体户型]，户型结构合理，采光通风良好，室内外装修符合相关标准。房屋配套设施齐全，包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等。3.差价结算：乙方应向甲方支付安置房屋与被征收房屋之间的差价。差价计算方式为：安置房屋价值被征收房屋补偿价值（含附属设施补偿）。经计算，差价为人民币[X]元。乙方应在[具体时间]前向甲方支付该差价。四、付款方式及时间（一）货币补偿付款方式及时间1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付房屋补偿款及附属设施补偿款的[X]%，即人民币[X]元。2.乙方腾空房屋并将房屋及附属设施交付给甲方后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的房屋补偿款及附属设施补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费（如有）。（二）产权调换付款方式及时间1.本协议签订后[X]个工作日内，乙方向甲方支付安置房屋差价的[X]%，即人民币[X]元。2.安置房屋交付前[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余的安置房屋差价。3.甲方应在安置房屋具备交付条件后[X]个工作日内，通知乙方办理交付手续。乙方办理完交付手续后，视为甲方完成安置义务。五、房屋交付及搬迁时间（一）房屋交付时间1.若为货币补偿，乙方腾空房屋并将房屋及附属设施交付给甲方后，甲方不再另行交付房屋。2.若为产权调换，甲方应在[安置房屋预计交付时间]前，将安置房屋交付给乙方。如因不可抗力等原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理时间内交付房屋。（二）搬迁时间乙方应在本协议签订后[X]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施完整、无损地交付给甲方。乙方应自行负责搬迁过程中的安全及相关费用，不得损坏房屋及附属设施。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款及安置费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付金额的[X]%作为违约金，同时返还乙方已交付的房屋及附属设施（如有）。2.若甲方提供的安置房屋不符合本协议约定的标准，甲方应负责按照约定标准进行整改或给予乙方相应的补偿。整改时间超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照上述支付违约金及返还房屋等规定执行。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已支付金额的[X]%作为违约金，同时乙方应承担因逾期交付给甲方造成的一切损失。2.若乙方提供的房屋及附属设施相关资料虚假，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项。3.若乙方未按照本协议约定支付安置房屋差价或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照上述支付违约金及返还房屋等规定执行。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议附件包括房屋产权证书