开荒保洁转包协议书

开荒保洁转包协议书甲方（转包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承接方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与[委托方名称]签订了关于[物业名称]的开荒保洁服务合同（以下简称"主合同"），现甲方将主合同中的开荒保洁服务转包给乙方进行实施。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、转包服务内容及要求（一）服务标的物1.物业具体信息本转包服务所涉及的物业位于[物业详细地址]，包括但不限于[物业类型，如住宅、写字楼、商业综合体等]的[具体楼层及房间号或区域范围]。2.服务范围概述乙方需对上述物业范围内的所有区域进行全面开荒保洁服务，具体包括但不限于：建筑物内部的地面、墙面、天花板、门窗、卫生间、厨房、电梯轿厢及前室等公共区域，以及各个房间内的地面、墙面、门窗、台面、灯具等的清洁工作。（二）服务标准1.地面清洁标准地面无灰尘、污渍、水渍，光亮整洁，无明显划痕。对于不同材质的地面（如瓷砖地面、大理石地面、木地板等），需采用相应合适的清洁方法和工具，确保达到相应材质的清洁标准。2.墙面清洁标准墙面无灰尘、污渍、蜘蛛网，色泽均匀一致。对于有装饰材料的墙面，要避免损伤装饰层，清洁后墙面应恢复原有外观。3.天花板清洁标准天花板无灰尘、污渍、蜘蛛网，灯具及通风口周围无积尘。4.门窗清洁标准门窗玻璃干净透明，无污渍、水渍、手印，窗框、窗扇及门框清洁无灰尘。5.卫生间清洁标准卫生间内的洁具（马桶、洗手盆、淋浴设施等）无污渍、水渍、水垢，光亮如新；地面干燥无积水，无异味；卫生间内的墙面、天花板清洁符合整体清洁标准。6.厨房清洁标准厨房内的炉灶、抽油烟机、台面、水槽等无油污、污渍，光亮整洁；地面清洁无油污、水渍；墙面及天花板清洁符合整体清洁标准。7.其他区域清洁标准各房间内的灯具、开关面板、插座等清洁无灰尘；家具表面清洁无污渍；抽屉、橱柜内部清洁干净，无杂物、灰尘。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的开荒保洁服务工作进行监督检查，提出合理的整改意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准及期限完成开荒保洁服务工作。2.义务向乙方提供主合同相关文件资料的复印件，包括但不限于服务合同、物业相关图纸、验收标准等，以便乙方了解服务要求和范围。协助乙方与[委托方名称]进行必要的沟通协调，提供必要的支持和便利条件，确保乙方工作的顺利开展。按照本协议约定向乙方支付转包服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付转包服务费用。在实施开荒保洁服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如协调物业管理人员提供水电供应、工具存放场地等。2.义务乙方应具备从事开荒保洁服务的专业资质和相应的人员、设备及技术能力，确保服务质量达到本协议约定的标准。按照本协议约定的服务内容、标准及期限，组织专业人员进行开荒保洁服务工作，并接受甲方的监督检查。乙方工作人员应遵守[物业名称]的各项规章制度，爱护物业内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。自行承担开荒保洁服务过程中所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及租赁费用、清洁用品费用等。在服务过程中，如发现物业存在原有损坏或其他特殊情况，应及时通知甲方，并配合甲方与[委托方名称]协商解决。乙方应确保服务过程中的安全，如因乙方原因导致任何安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。服务完成后，乙方应向甲方提供服务报告，详细说明服务内容、完成情况及甲方满意度调查结果等，并协助甲方与[委托方名称]进行验收工作。三、转包服务费用及支付方式（一）转包服务费用经双方协商确定，本转包服务的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的开荒保洁服务所需的全部费用，除因甲方要求增加服务内容或因不可抗力等原因导致费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付转包服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成开荒保洁服务并经[委托方名称]验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准按照本协议第一条第（二）款约定的服务标准进行验收，乙方提供的开荒保洁服务应达到相应的清洁程度和质量要求。（二）验收方式1.乙方完成开荒保洁服务后，应提前通知甲方进行初步自查。甲方在接到通知后的[X]个工作日内，按照验收标准对服务区域进行初步检查。如发现问题，乙方应及时进行整改，直至达到验收标准。2.甲方初步检查合格后，乙方协助甲方与[委托方名称]联系进行正式验收。验收工作应在甲方初步检查合格后的[X]个工作日内完成。[委托方名称]按照主合同约定的验收标准对乙方的服务进行验收，如验收合格，视为乙方完成的开荒保洁服务符合本协议要求；如验收不合格，乙方应按照[委托方名称]提出的整改意见进行整改，直至通过验收，由此产生的费用由乙方自行承担。整改期限最长不超过[X]个工作日，如超过整改期限仍未通过验收，甲方有权扣除部分转包服务费用作为违约金，具体扣除比例由双方协商确定，但最低不低于转包服务费用的[X]%。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付转包服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及相应违约金。2.若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常开展服务工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准及期限完成开荒保洁服务工作，每逾期一日，应按照转包服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照转包服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的开荒保洁服务质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。因返工给甲方或[委托方名称]造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合验收标准，甲方有权扣除部分转包服务费用作为违约金，具体扣除比例由双方协商确定，但最低不低于转包服务费用的[X]%。3.若乙方在服务过程中因自身原因造成物业内设施设备损坏或发生安全事故，乙方应负责修复或赔偿全部损失，并承担相应的法律责任。4.若乙方违反本协议约定将转包服务再次转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照转包服务费用的[X]%向甲方支付违约金。六、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法