房买卖返佣金协议书

房买卖返佣金协议书甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有房屋买卖需求，乙方具备提供房屋买卖居间服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋买卖居间服务并约定返佣金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.甲方拟出售的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.该房屋附带的设施设备包括但不限于[列举如家具、电器、装修装饰等具体设施设备清单]。（二）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方寻找合适的房屋买受人，并协助甲方与买受人就房屋买卖事宜进行洽谈、协商，促成双方签订房屋买卖合同，同时提供与房屋买卖相关的咨询、协助办理产权过户等一系列居间服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房屋买卖居间服务。有权知晓乙方在居间服务过程中与房屋买受人的沟通情况及交易进展。在乙方促成房屋买卖合同签订后，有权根据本协议约定获得返佣金。2.义务向乙方如实提供房屋的真实情况及相关信息，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况、质量状况等。如因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方开展居间服务工作，按照乙方要求提供必要的文件、资料，并协助乙方与房屋买受人进行洽谈、协商。在乙方促成房屋买卖合同签订后，按照本协议约定向乙方支付返佣金。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用，包括但不限于因居间服务产生的合理开支等。在促成房屋买卖合同签订后，有权按照本协议约定获得居间服务报酬。有权拒绝甲方提出的违反法律法规及本协议约定的不合理要求。2.义务以诚实信用的原则，勤勉尽责地为甲方提供房屋买卖居间服务，积极寻找合适的房屋买受人，促成双方签订房屋买卖合同。对在居间服务过程中知悉的甲方及房屋买受人的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。及时向甲方反馈房屋买卖居间服务的进展情况，解答甲方的疑问，协助甲方解决居间服务过程中出现的问题。在促成房屋买卖合同签订后，协助甲方及房屋买受人办理产权过户、房屋交接等相关手续，提供必要的协助和指导。三、返佣金事宜（一）返佣金条件1.乙方成功促成甲方与房屋买受人签订房屋买卖合同，且该房屋买卖合同已生效并实际履行完毕，即房屋产权已完成过户登记至房屋买受人名下，房屋已完成交接。2.在房屋买卖过程中，不存在因甲方原因导致交易无法完成或解除房屋买卖合同的情形。如因甲方原因导致交易无法完成或解除房屋买卖合同，甲方应按照本协议约定向乙方支付已促成交易对应的返佣金。（二）返佣金金额及支付方式1.返佣金金额：经双方协商一致，甲方应在房屋买卖合同实际履行完毕后，按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付返佣金。如房屋成交价格为[具体金额]元，则返佣金金额为[X]元。2.支付方式：甲方应在房屋产权完成过户登记后[X]个工作日内，将返佣金以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________（三）特殊情况处理1.如因房屋买受人原因导致房屋买卖合同无法履行或解除，但乙方已按照本协议约定履行了主要居间服务义务的，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付返佣金。2.如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致房屋买卖合同无法履行或解除的，双方应协商解决返佣金事宜，乙方应根据已履行的居间服务情况，合理收取相应的居间服务费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付返佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部返佣金及违约金。2.若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或拒绝配合乙方开展居间服务工作，导致乙方无法促成房屋买卖合同签订或给乙方造成损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方无法与房屋买受人签订房屋买卖合同或给甲方造成损失的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方违反本协议约定，泄露甲方或房屋买受人的商业秘密、个人隐私等信息，给对方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本