建房监理用工协议书

建房监理用工协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建造房屋（以下简称"该房屋"），为确保工程质量、进度及安全，甲方委托乙方对建房工程进行监理，并雇佣乙方相关监理人员提供劳务服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就建房监理用工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[甲方建房具体地址及名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：[房屋建筑面积、层数、结构类型等详细描述]4.工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、水电安装工程等全部施工内容（具体以施工图纸及相关合同约定为准）。二、监理服务及劳务内容1.监理服务乙方应依据国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、规范、标准、设计文件以及本协议约定，对甲方建房工程实施全过程监理服务。监理服务内容包括但不限于施工质量控制、施工进度控制、工程造价控制、工程安全管理、合同管理、信息管理以及协调施工现场各参建单位之间的关系等。2.劳务内容乙方应派遣具备相应资质和经验的监理人员进驻施工现场，按照监理服务要求履行职责。监理人员包括总监理工程师、专业监理工程师、监理员等，具体人员名单及职责分工以乙方提供并经甲方书面确认的为准。总监理工程师应全面负责监理工作，组织编写监理规划，审批监理实施细则，协调解决监理过程中的重大问题；专业监理工程师应按照专业分工，对本专业工程的质量、进度、造价等进行监督检查；监理员应在专业监理工程师的指导下，负责现场的旁站、巡视、见证取样等具体监理工作。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓工程建设的相关信息，包括质量、进度、造价等情况。2.义务向乙方提供与工程有关的全部文件资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、施工合同等，并对资料的真实性、完整性负责。协助乙方协调与施工单位、设计单位、材料供应商等相关单位的关系，为乙方开展监理工作创造良好条件。按照本协议约定及时支付监理费用及劳务报酬。遵守国家法律法规及工程建设相关规定，配合乙方履行监理职责。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取监理费用及劳务报酬。根据监理工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对施工现场存在的安全、质量、进度等问题，有权要求施工单位整改，并监督整改落实情况。2.义务组建专业的监理团队，配备满足工程监理需要的人员和设备，并确保监理人员具备相应的资质和经验。按照国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、规范、标准、设计文件以及本协议约定，编制监理规划和监理实施细则，认真履行监理职责，确保工程质量、进度、安全等目标的实现。定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等文件资料，及时汇报工程建设情况及存在的问题，并提出相应的建议和措施。建立健全监理工作档案，妥善保管与工程监理有关的文件资料，工程竣工验收合格后，按照规定移交相关档案资料。对监理过程中知悉的甲方商业秘密及工程相关信息予以保密，不得泄露给第三方。配合甲方及相关部门的检查、验收等工作，提供必要的资料和协助。四、监理费用及劳务报酬1.监理费用甲方应向乙方支付的监理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。监理费用支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装饰装修工程及水电安装工程完工并经甲方及相关部门验收合格，工程竣工验收备案完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.劳务报酬甲方应向乙方监理人员支付的劳务报酬为每人每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。劳务报酬包含监理人员的工资、奖金、福利、社保等全部费用。劳务报酬支付方式：乙方应于每月[X]日前向甲方提交上月监理人员劳务报酬清单，甲方在收到清单后[X]个工作日内审核确认，并将劳务报酬支付至乙方指定账户。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付监理费用及劳务报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定提供相关文件资料或协助乙方开展监理工作，导致监理工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责采取措施进行整改，直至达到合同要求。若乙方监理人员违反职业道德或法律法规，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并应按照甲方要求及时更换相关人员。若乙方未按照本协议约定及时提交监理文件资料或汇报工程情况，每逾期一日，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收备案完成且双方权利义务全部履行完毕后终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签