政府引进企业协议书

政府引进企业协议书甲方（政府方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（企业方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为促进本地经济发展，优化产业结构，提升区域竞争力，有意引进乙方企业在本地投资兴业；乙方基于自身发展战略规划，经对甲方所在地进行考察评估后，有意在甲方辖区内投资建设相关项目。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方引进乙方企业事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目内容：乙方计划在甲方辖区内投资建设[详细描述项目的具体内容，如生产基地建设、研发中心设立、生产线引进等]，从事[明确项目所涉及的产业领域及产品或服务范围]的研发、生产与销售。3.项目投资规模：乙方计划总投资人民币[X]元，其中固定资产投资不少于人民币[X]元。投资资金将分期到位，具体到位时间及金额如下：第一期：在本协议签订后[X]个工作日内，乙方支付投资总额的[X]%，即人民币[X]元；第二期：在项目开工建设后[X]个工作日内，乙方支付投资总额的[X]%，即人民币[X]元；第三期：在项目竣工验收合格后[X]个工作日内，乙方支付剩余投资款，即人民币[X]元。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利对乙方项目的建设和运营情况进行监督检查，确保乙方按照本协议约定履行各项义务。根据国家法律法规和政策规定，对乙方项目的相关事项进行审批、备案等管理。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的措施维护自身合法权益。2.义务为乙方项目提供必要的政策支持和优惠措施，具体如下：[详细列举各项政策支持和优惠措施，如税收优惠政策、土地使用优惠政策、财政补贴政策等]协助乙方办理项目建设所需的各项审批手续，包括但不限于项目立项、环境影响评价、规划许可、施工许可等，负责协调相关部门在规定时间内完成审批工作。具体流程和时间要求如下：项目立项：甲方应在收到乙方提交的立项申请材料后[X]个工作日内完成审核，并报送上级主管部门审批，确保在[X]个工作日内取得立项批复。环境影响评价：甲方协助乙方在[X]个工作日内完成环境影响评价报告的编制和申报工作，协调环保部门在[X]个工作日内完成审批，颁发环境影响评价批复文件。规划许可：甲方负责在[X]个工作日内完成项目规划选址意见书的办理，在乙方提交详细规划设计方案后[X]个工作日内完成规划方案审查，并颁发建设工程规划许可证。施工许可：甲方协助乙方在满足施工条件后[X]个工作日内完成施工许可证的办理。按照本协议约定，及时兑现各项政策支持和优惠措施。保障乙方项目建设和运营所需的水、电、气等基础设施供应，确保供应的质量和稳定性，并按照国家规定的价格标准收取费用。如因基础设施供应问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。维护乙方项目所在地的社会稳定，协调解决乙方在项目建设和运营过程中与当地居民、单位之间的矛盾和纠纷，为乙方创造良好的投资环境。（二）乙方权利与义务1.权利享受甲方提供的各项政策支持和优惠措施。要求甲方按照本协议约定协助办理项目建设所需的各项审批手续。在项目建设和运营过程中，遇到困难和问题时，有权向甲方寻求协调和帮助。2.义务按照本协议约定的投资规模、投资进度和项目内容进行投资建设和运营管理，确保项目按时、按质、按量完成。严格遵守国家法律法规和政策规定，依法纳税，诚信经营，积极履行社会责任。项目建设过程中，应按照相关建设规范和标准进行施工，确保工程质量和施工安全。因乙方原因导致工程质量问题或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。项目运营过程中，应加强环境保护，采取有效措施减少污染物排放，确保符合国家环保要求。如因乙方违反环保规定给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。定期向甲方报送项目建设和运营情况报告，包括投资进度、生产经营状况、税收缴纳情况等。报告应于每月[X]日前报送至甲方指定的部门或邮箱。在本协议履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更项目内容、投资规模或转让项目股权。如因特殊原因确需变更的，应提前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后方可实施。三、土地使用1.土地位置与面积：甲方为乙方项目提供位于[土地具体位置]的土地，土地面积为[X]平方米。土地用途为[明确土地用途，如工业用地、商业用地等]。2.土地出让价格与方式：土地出让价格为人民币[X]元/平方米，总价为人民币[X]元。土地出让方式为[出让方式，如招拍挂、协议出让等]。乙方应按照国家和地方有关规定，在本协议签订后[X]个工作日内与甲方指定的土地管理部门签订土地出让合同，并支付土地出让金。3.土地交付时间与条件：甲方应在乙方支付全部土地出让金及相关税费后[X]个月内将土地交付给乙方。土地交付条件为"五通一平"，即通路、通水、通电、通气、通讯及场地平整。如因甲方原因未能按时交付土地或交付土地不符合约定条件的，甲方应承担相应的违约责任，每逾期一日，按照土地出让金总额的[X]%向乙方支付违约金。四、项目建设进度1.项目开工时间：乙方应在本协议签订后[X]个月内开工建设项目，如因乙方原因未能按时开工的，每逾期一日，应按照项目投资总额的[X]%向甲方支付违约金。如逾期超过[X]个月的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的履约保证金。2.项目建设周期：项目建设周期为自开工之日起[X]个月内完成主体工程建设，[X]个月内完成设备安装调试并试生产，[X]个月内正式投产运营。如因不可抗力或政府政策调整等原因导致项目建设进度延误的，乙方应及时向甲方报告，并提供相关证明文件，经甲方核实后，可适当延长建设周期。3.项目竣工验收：项目建成后，乙方应在[X]个工作日内向甲方提交竣工验收申请报告，并组织相关部门进行竣工验收。甲方应在收到乙方申请报告后[X]个工作日内组织相关部门进行验收。如项目经验收合格，甲方应在验收合格后[X]个工作日内出具验收合格证明文件；如验收不合格，乙方应按照相关部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方自行承担，如因整改延误导致项目不能按时投产运营的，乙方应承担相应的违约责任。五、税收政策1.税收优惠：甲方按照国家和地方有关税收政策规定，给予乙方项目以下税收优惠：[详细列举各项税收优惠政策，如企业所得税减免、增值税返还等]2.税收贡献奖励：在项目投产后，乙方应按照国家法律法规规定如实申报纳税。如乙方年度实际缴纳的税收（增值税、企业所得税等）超过[X]万元的，甲方将按照乙方当年实际缴纳税收地方留成部分的[X]%给予奖励。奖励资金将在次年第一季度内兑现给乙方。六、财政扶持政策1.固定资产投资补贴：乙方项目固定资产投资达到本协议约定的投资规模后，甲方将按照固定资产投资额的[X]%给予补贴，补贴资金在项目竣工验收合格后一次性支付给乙方。2.研发投入补贴：乙方在项目运营过程中，每年用于研发的费用占当年销售收入比例达到[X]%以上的，甲方将按照当年研发费用实际发生额的[X]%给予补贴，补贴资金每年兑现一次。3.人才引进补贴：乙方为项目引进高级管理人员、技术人才等符合条件的人员，并按照规定缴纳社会保险的，甲方将给予一定的人才引进补贴。具体补贴标准为：高级管理人员每人每年补贴人民币[X]元，技术人才每人每年补贴人民币[X]元，补贴期限为[X]年。人才引进补贴在乙方申报并经审核通过后，按照季度发放。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方项目建设或运营受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失以及预期利益损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付投资款、未按时开工建设、未达到项目建设进度要求、未遵守税收政策和财政扶持政策相关规定等，乙方应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失、返还已享受的政策优惠等。具体违约责任如下：如乙方未按时支付投资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的履约保证金。如乙方未按时开工建设，每逾期一日，应按照项目投资总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]个月的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的履约保证金。如乙方未达到项目建设进度要求，每逾期一日，应按照项目投资总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取相应措施督促乙方加快建设进度，如乙方仍未在规定时间内完成建设任务的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的履约保证金。如乙方未遵守税收政策和财政扶持政策相关规定，骗取政策优惠的，乙方应全额返还已享受的政策优惠资金，并按照骗取金额的[X]倍向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方的法律责任。3.如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，尽量减少损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与