房产财产分家协议书

房产财产分家协议书协议人：甲方：[甲方姓名]，[甲方性别]，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，[乙方性别]，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲乙双方系[亲属关系说明]，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房产财产分割事宜达成如下协议：一、房产及财产情况说明（一）房产情况1.房产一地址：[房屋详细地址1]建筑面积：[X]平方米房屋性质：[如商品房、自建私房等]产权登记情况：登记在[产权人姓名]名下，房产证号为：[具体房产证号]2.房产二地址：[房屋详细地址2]建筑面积：[X]平方米房屋性质：[如商品房、自建私房等]产权登记情况：登记在[产权人姓名]名下，房产证号为：[具体房产证号]（二）其他财产情况1.车辆车牌号：[车牌号1]车辆品牌及型号：[车辆详细信息1]登记情况：登记在[车辆所有人姓名]名下2.存款甲乙双方在[银行名称]的存款共计人民币[X]元，其中甲方名下存款为人民币[X]元，乙方名下存款为人民币[X]元。3.家具家电位于[房屋地址]内的家具家电包括但不限于[详细列举家具家电名称及品牌等信息]。二、房产财产分割方式（一）房产分割1.房产一归甲方所有。甲方应在本协议生效之日起[X]日内，向乙方支付房屋补偿款人民币[X]元。该补偿款的计算方式为：根据房产一的市场评估价值，结合双方协商确定的比例，房产一市场评估价值为人民币[评估价值金额]元，甲方获得房产应支付给乙方补偿款为市场评估价值的[X]%。2.房产二归乙方所有。乙方应在本协议生效之日起[X]日内，向甲方支付房屋补偿款人民币[X]元。该补偿款的计算方式为：根据房产二的市场评估价值，结合双方协商确定的比例，房产二市场评估价值为人民币[评估价值金额]元，乙方获得房产应支付给甲方补偿款为市场评估价值的[X]%。（二）车辆分割车牌号为[车牌号1]的车辆归甲方所有，甲方无需向乙方支付车辆补偿款。甲方应负责办理车辆过户手续，相关费用由甲方自行承担。在车辆过户手续办理完毕之前，乙方应配合甲方提供必要的协助。（三）存款分割1.甲方名下在[银行名称]的存款人民币[X]元归甲方所有。2.乙方名下在[银行名称]的存款人民币[X]元归乙方所有。（四）家具家电分割位于[房屋地址]内的家具家电归[归属方]所有。[归属方]应在本协议生效之日起[X]日内，对另一方进行适当补偿，补偿金额为人民币[X]元。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得房产一及相关财产。有权要求乙方按照本协议约定履行支付房屋补偿款等义务。2.义务按照本协议约定向乙方支付房屋补偿款及其他应付款项。负责办理房产一的产权变更登记手续，承担相关费用，并确保产权变更登记手续合法有效。在办理产权变更登记手续过程中，及时向乙方提供必要的协助和信息。妥善保管和维护所分得的房产及其他财产，不得擅自处分。如因甲方原因导致房产或其他财产损坏、灭失或发生其他不利变化，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得房产二及相关财产。有权要求甲方按照本协议约定履行支付房屋补偿款等义务。2.义务按照本协议约定向甲方支付房屋补偿款及其他应付款项。负责办理房产二的产权变更登记手续，承担相关费用，并确保产权变更登记手续合法有效。在办理产权变更登记手续过程中，及时向甲方提供必要的协助和信息。妥善保管和维护所分得的房产及其他财产，不得擅自处分。如因乙方原因导致房产或其他财产损坏、灭失或发生其他不利变化，乙方应承担相应的赔偿责任。四、款项支付方式及时间（一）支付方式房屋补偿款及其他应付款项应通过银行转账方式支付至对方指定的银行账户。（二）支付时间1.甲方应在本协议生效之日起[X]日内，向乙方支付房产一的房屋补偿款人民币[X]元。2.乙方应在本协议生效之日起[X]日内，向甲方支付房产二的房屋补偿款人民币[X]元。3.关于家具家电补偿款，[支付方]应在本协议生效之日起[X]日内支付给另一方。五、产权变更登记手续办理（一）办理时间甲乙双方应在本协议生效之日起[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房产的产权变更登记手续。如因一方原因导致未能在规定时间内办理，责任方应承担因此给对方造成的全部损失。（二）办理流程及责任分工1.甲方负责准备办理房产一产权变更登记所需的资料，包括但不限于身份证、本协议等，并及时提交给不动产登记机构。2.乙方负责准备办理房产二产权变更登记所需的资料，包括但不限于身份证、本协议等，并及时提交给不动产登记机构。3.双方应相互配合，按照不动产登记机构的要求，及时完成资料补充、签字确认等手续，确保产权变更登记手续顺利办理。六、违约责任（一）付款违约1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付房屋补偿款及其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的财产，同时甲方应按照房产及财产总价值的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付房屋补偿款及其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的财产，同时乙方应按照房产及财产总价值的[X]%向甲方支付违约金。（二）产权变更登记违约若一方未按照本协议约定的时间和要求配合办理产权变更登记手续，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于因延迟办理导致的房屋增值损失、对方为实现产权变更登记而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。（三）擅自处分财产违约任何一方违反本协议约定，擅自处分所分得的房产或其他财产的，该处分行为无效。擅自处分方应按照该财产价值的[X]%向对方支付违约金，并应返还财产或赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决方式如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份留存备案，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知条款甲乙双方确认本协议中所填写的住址及联系电话为有效联系方式。一方如有变更，应在变更后[X]日内书面通