房屋转让居间协议书

房屋转让居间协议书甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（居间人）：名称：______________________法定代表人：______营业执照注册号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房屋转让居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方拟转让的房屋位于______________________（房屋具体地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。该房屋附带______（如有），包括但不限于停车位、储物间等。房屋现状为______（毛坯/装修/部分装修等），内部设施设备情况如下：______（详细列举房屋内配备的主要设施设备）。2.转让价格及付款方式甲方同意以人民币______元（大写______元整）的价格将上述房屋转让给第三方（以下简称"购买方"）。付款方式为______（一次性付款/分期付款/银行贷款等），具体付款时间及金额如下：若为一次性付款，购买方应在______年______月______日前支付全部房款；若为分期付款，购买方应在______年______月______日前支付房款的______%作为首付款，计人民币______元（大写______元整）；在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款，计人民币______元（大写______元整）；若为银行贷款，购买方应在______年______月______日前向银行提交贷款申请资料，并在银行审批通过后______日内支付首付款，计人民币______元（大写______元整）。剩余房款由银行直接发放至甲方指定账户。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并及时向乙方提供与房屋转让相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房屋产权证书、身份证明、房屋现状等资料。2.甲方应按照本协议约定的价格及付款方式与购买方签订房屋转让合同，并积极配合乙方及购买方办理房屋转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理房屋过户登记、协助办理房屋交付等事宜。3.甲方应按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。4.甲方保证对转让的房屋享有合法的所有权及处分权，保证该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他影响房屋转让的瑕疵，如因甲方原因导致房屋转让出现问题，给乙方或购买方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息及协助办理居间服务事项。2.乙方应按照诚实信用原则，为甲方提供房屋转让的居间服务，积极寻找合适的购买方，并向购买方如实介绍房屋的基本情况、转让价格及其他相关信息。3.乙方应协助甲方与购买方进行沟通协商，促成双方签订房屋转让合同，并在房屋转让过程中提供必要的协助，包括但不限于协助办理房屋转让手续、协助办理房屋交付等事宜。4.乙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方及购买方的商业秘密及个人隐私，不得向任何第三方泄露。5.乙方有权按照本协议约定收取居间服务费用。三、居间服务费用及支付方式1.经甲乙双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：在本协议签订之日起______日内，甲方应向乙方支付居间服务费用的______%作为定金，计人民币______元（大写______元整）；在甲方与购买方签订房屋转让合同之日起______日内，甲方应向乙方支付剩余的居间服务费用，计人民币______元（大写______元整）。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间服务费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，导致房屋转让无法顺利进行，给乙方或购买方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方无法与购买方签订房屋转让合同或房屋转让出现问题，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还已收取的居间服务费用。4.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签