店铺转包合同协议书

店铺转包合同协议书甲方（转包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承接方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称"该店铺"），并有意将该店铺转包给乙方经营，乙方愿意承接该店铺的经营。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就店铺转包事宜达成如下协议：一、店铺基本情况及转包标的物描述1.店铺位置该店铺位于[具体街道名称及门牌号]，建筑面积为[X]平方米，店铺格局为[详细描述店铺内部格局，如几开间、有无夹层等]。2.经营范围甲方目前在该店铺内从事[具体经营范围]的经营活动，乙方承接转包后，可根据自身经营规划继续从事该经营范围或经双方协商一致后变更经营范围，但需符合法律法规及相关政策规定。3.店铺设施设备店铺内现有设施设备包括但不限于[详细列举店内现有的设施设备，如货架、展示柜、收银系统、空调、照明设备等]，双方确认，乙方在承接转包时，甲方应保证上述设施设备处于正常使用状态。二、转包期限本合同转包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。转包期限届满前，双方如有意继续转包，应在期满前[X]个月书面通知对方，并重新签订转包合同。三、转包费用及支付方式1.转包费用乙方应向甲方支付的转包费用为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转包费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）；在甲方将店铺及相关设施设备、经营资料等全部交付给乙方且乙方验收合格后的[X]日内，支付剩余转包费用，即人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转包费用。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方存在违反法律法规、本合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务应确保对该店铺拥有合法的转包权，保证该店铺不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。在转包期限内，协助乙方办理与店铺经营相关的各类证照变更、年审等手续，所需费用由[具体承担方]承担。按照本合同约定的时间和条件，将店铺及相关设施设备、经营资料等完整地交付给乙方，并保证交付时的状态符合正常经营要求。向乙方如实告知店铺的经营历史、客户资源、供应商信息等与店铺经营相关的重要情况，不得隐瞒或虚报。在转包期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将该店铺再次转包给第三方或自行经营与乙方相同或类似的业务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该店铺及相关设施设备，开展合法的经营活动。在转包期限内，有权根据市场情况自主调整经营策略和经营范围，但需提前通知甲方。有权要求甲方协助办理与店铺经营相关的各类证照变更、年审等手续。2.义务应按照本合同约定按时足额向甲方支付转包费用。应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规或损害甲方利益的经营活动。负责店铺转包后的日常经营管理、人员招聘、财务管理等工作，并承担相应费用。按照本合同约定的经营范围和经营方式使用店铺及相关设施设备，不得擅自改变店铺结构或损坏设施设备。如需对店铺进行装修、改造或增添设备，应提前征得甲方书面同意，并确保装修、改造等行为符合法律法规及物业要求。装修、改造等费用由[具体承担方]承担，转包期限届满后，乙方对店铺进行的装修、改造等添附物，除双方另有约定外，归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。承担店铺转包后因经营活动产生的一切债权债务及法律责任，如因乙方经营行为导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。在转包期限届满或本合同提前解除后，应按照本合同约定的时间和条件，将店铺及相关设施设备、经营资料等完好无损地返还给甲方。如乙方逾期返还，每逾期一日，应按照转包费用的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因造成店铺及相关设施设备损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。五、店铺交付与验收1.交付时间甲方应在本合同签订后的[X]日内，将店铺及相关设施设备、经营资料等交付给乙方。2.交付内容店铺实体，包括建筑物及附属设施设备等。店铺内现有的设施设备清单（见附件一），并保证设施设备能正常运行。店铺经营所需的相关资料，如营业执照、税务登记证、租赁合同、进货渠道信息、客户名单等（如有）。3.验收标准乙方应在收到甲方交付的店铺及相关设施设备、经营资料后的[X]日内进行验收。验收标准为：店铺实体符合本合同约定的位置、面积、格局等要求；设施设备能正常运行，各项性能指标符合行业标准；经营资料完整、真实、有效。如乙方在验收过程中发现问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内进行整改，直至达到验收标准。如因甲方原因导致乙方未能在约定时间内完成验收，乙方有权顺延验收时间，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付店铺、提供虚假证明文件、擅自再次转包店铺等，每逾期一日，应按照转包费用的[X]%向乙方支付违约金；如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付转包费用、擅自改变经营范围或经营方式、损坏店铺及设施设备等，每逾期一日，应按照转包费用的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转包费用的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]附件一：店铺设施设备清单|设施设备名称|品牌|型号|数量|使用状况||||||||[具体设施设备名称1]|[品牌名称1]|[型号1]|[数量1]|[简要描述使用状况，如良好、一般、有轻微损坏等]||[具