承包田土合同协议书

承包田土合同协议书甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[具体地点]的田土（以下简称"标的物"），乙方有意承包该田土进行[具体经营项目]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.田土位置：该田土位于[详细地理位置]，东至[相邻土地或边界标识]，南至[相邻土地或边界标识]，西至[相邻土地或边界标识]，北至[相邻土地或边界标识]。2.面积：经双方共同测量或依据相关土地权属证明文件，该田土面积为[X]亩[X]分。3.土地性质：该田土为[耕地/林地/草地等具体土地性质]，土地用途为[农业种植/养殖/其他具体用途]。4.地上附着物：田土上现有[列举地上附着物，如农作物、果树、灌溉设施等]。二、承包期限1.本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应如期交还田土。乙方如需继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对田土的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用田土，有权要求乙方限期改正。对田土享有所有权及相关合法权益，有权在不影响乙方正常经营的情况下，按照法律法规规定及合同约定行使相关权利。2.义务保证对所提供的田土拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用该田土，不受第三方干扰。协助乙方办理与田土承包经营相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在承包期内，如遇国家征收、征用该田土，甲方应及时通知乙方，并协助乙方按照法律法规规定获得相应的补偿。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式，自主经营承包田土，享有承包田土上的收益权。在承包期内，对承包田土进行合法的改良和建设，但应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。承包期满或合同解除后，乙方对田土进行的改良和建设归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本合同约定的用途使用田土，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关审批手续。按时足额向甲方支付承包费用。合理使用田土上的现有附着物，不得故意损坏。在承包期满或合同解除后，按照合同约定交还田土及地上附着物。保护田土的生态环境，不得进行掠夺性经营，不得造成田土污染和水土流失。在承包期内，负责承包田土的日常维护和管理，包括但不限于灌溉、排水、除草、病虫害防治等，确保田土处于良好的耕种或经营状态。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定保证乙方对田土的正常使用，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提前解除本合同，应按照未履行期限对应的承包费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用田土，擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，收回田土，乙方应按照已支付承包费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回田土，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金。若乙方故意损坏田土上的现有附着物或对田土进行掠夺性经营，造成田土污染、水土流失等损害的，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自提前解除本合同，已支付的承包费用不予退还，乙方还应按照未履行期限对应的承包费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之