建设工程交接协议书

建设工程交接协议书甲方（交接方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（接收方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方已完成[具体建设工程名称]的建设工作，现甲乙双方经友好协商，就该建设工程的交接事宜达成如下协议：一、建设工程基本情况1.工程名称：[具体建设工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：[具体工程项目1的详细描述，包括但不限于建筑结构、层数、建筑面积等][具体工程项目2的详细描述]......4.工程立项批准文号：[批准文号]5.规划许可证号：[许可证号]6.施工许可证号：[许可证号]二、交接标的物及服务具体说明1.建筑物及附属设施已完工的建筑物，包括但不限于主体结构、内外装修、屋面防水等，其质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范标准。建筑物内的给排水系统，包括上下水管道、卫生洁具等，应能正常通水，无渗漏现象。电气系统，包括供电线路、配电箱、灯具等，应能正常供电，电气设备运行正常。消防系统，包括消防设施、消防管道等，应符合消防验收标准，具备正常使用功能。电梯设备，已安装调试完毕，经检验合格，具备正常运行条件。建筑物周边的附属设施，如围墙、大门、道路、绿化等，应按设计要求完成施工，达到交付使用状态。2.工程资料施工过程中的各类技术资料，包括施工图纸、设计变更通知、施工组织设计、技术交底记录等。工程质量验收资料，包括分项分部工程质量验收记录、单位工程质量竣工验收记录等。安全资料，包括安全生产许可证、安全检查记录、安全教育培训记录等。竣工资料，包括竣工图、工程竣工验收报告等，应完整、准确、真实，符合档案管理要求。3.其他服务甲方负责在交接前对建设工程进行全面清理，确保现场整洁、无杂物。提供为期[X]个月的工程质量保修服务，在保修期内对出现的质量问题及时进行维修。协助乙方办理建设工程相关的产权登记手续，提供必要的证明文件和资料。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付交接款项。对建设工程的交接过程进行监督。2.义务按照本协议约定的时间和标准，向乙方交付建设工程及相关资料。对建设工程在交接前存在的质量问题负责整改，确保符合交付条件。向乙方提供建设工程的相关技术资料和使用说明，协助乙方了解工程情况。在保修期内，按照国家及地方有关规定和本协议约定，承担工程质量保修责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付建设工程及相关资料。在交接过程中，对建设工程及资料进行查验，如发现问题有权要求甲方整改。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付交接款项。在接收建设工程后，负责妥善保管和使用，不得擅自改变工程结构和用途。在保修期内，如发现工程质量问题，及时通知甲方进行维修，并配合甲方做好维修工作。四、交接程序1.交接准备甲方应在交接前[X]个工作日内，通知乙方交接时间和地点，并提供建设工程的相关资料清单。乙方应在接到通知后，组织相关人员对建设工程进行初步查验，如有疑问及时与甲方沟通。2.现场交接双方按照约定的时间和地点进行现场交接，甲方应向乙方逐一介绍建设工程的各项情况，并提交相关资料。乙方对建设工程及资料进行现场查验，如发现问题应当场提出，甲方应记录并承诺在规定时间内整改。3.交接确认双方对建设工程及资料的交接情况进行确认，填写交接清单，双方签字盖章。交接清单应包括建设工程的名称、地点、内容、交接时间、双方签字等内容，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、交接款项及支付方式1.交接款项乙方应向甲方支付的交接款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方在签订本协议后[X]个工作日内，向甲方支付交接款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在完成现场交接且甲方整改完毕后，乙方在[X]个工作日内，向甲方支付剩余交接款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方交付建设工程及相关资料，每逾期一日，应按照交接款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照交接款项的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的建设工程存在质量问题，且在保修期内未能及时整改或整改后仍不符合质量要求的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照交接款项的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定提供相关技术资料和使用说明，导致乙方无法正常使用建设工程的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照交接款项的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付交接款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已交付建设工程及资料的使用费，同时乙方应按照交接款项的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变建设工程的结构和用途，导致建设工程出现质量问题或其他损失的，乙方应承担全部责任，并按照交接款项的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在保修期内未及时通知甲方进行工程质量维修，导致损失扩大的，乙方应承担扩大损失的部分，并按照交接款项的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____