废弃房屋移除协议书

废弃房屋移除协议书甲方（移除方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方拥有一处废弃房屋（以下简称"该房屋"），位于[房屋具体地址]，房屋状况为[详细描述房屋现状，如房屋结构、损坏程度等]，因乙方不再需要该房屋且希望移除，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方移除该废弃房屋事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）废弃房屋详情1.该废弃房屋占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，房屋层数为[X]层。2.房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，建成时间为[建造年份]。3.房屋现状存在[列举房屋存在的问题，如屋顶破损、墙体裂缝等]，内部设施设备[说明设施设备的情况，如门窗缺失、水电线路损坏等]。（二）移除服务内容1.甲方负责对该废弃房屋进行整体移除，包括但不限于拆除房屋主体结构、清理拆除后的建筑垃圾等。2.移除过程中，甲方需采取必要的安全防护措施，确保移除工作安全进行，避免对周边环境及人员造成损害。3.甲方应按照环保要求，妥善处理移除过程中产生的废弃物，不得随意丢弃，造成环境污染。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利要求乙方按照本协议约定支付移除费用。在移除过程中，有权根据实际情况调整移除方案，但应提前通知乙方。2.义务具备从事房屋移除工作所需的合法资质和专业能力，提供相关资质证明文件供乙方查验。按照本协议约定的时间、质量标准和要求完成废弃房屋的移除工作。移除工作开始前，向乙方提交详细的移除工作计划和安全保障方案，经乙方书面同意后实施。在移除过程中，如发现房屋内有任何遗留物品或特殊情况，应及时通知乙方，并按照乙方的要求进行处理。负责移除工作现场的安全管理，承担移除过程中因自身原因造成的安全事故责任，保障乙方及第三方的人身和财产安全。移除工作完成后，清理工作现场，恢复周边环境至移除前的状态（或按照双方另行约定的标准恢复）。对移除过程中知悉的乙方商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、质量标准和要求进行移除工作。对甲方的移除工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向甲方提供该废弃房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，确保资料真实、完整。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付移除费用。在甲方进行移除工作前，协助甲方办理相关手续，如向相关部门报备等（如需要）。配合甲方的工作，提供必要的协助和支持，如协调周边居民关系等。对甲方在移除过程中可能对周边环境造成的影响承担相应的协调责任，确保移除工作顺利进行。三、费用及支付方式（一）移除费用双方经协商确定，本次废弃房屋移除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含甲方完成本协议约定的移除服务所需的全部费用，除本协议约定的情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，乙方向甲方支付移除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.甲方完成废弃房屋主体结构拆除，并经乙方现场验收合格后[X]个工作日内，乙方向甲方支付移除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.甲方完成全部移除工作，清理工作现场，经乙方最终验收合格后[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余的移除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在每次收款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.废弃房屋应全部移除，现场无残留房屋主体结构。2.拆除后的建筑垃圾应清理完毕，工作现场平整，符合环保要求。3.移除工作过程中未对周边环境造成污染，未损坏周边公共设施及第三方财产。4.移除工作符合相关安全规范，未发生安全事故。（二）验收方式1.甲方完成每个阶段的工作后，应提前通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内组织人员进行验收。2.验收过程中，双方共同对移除工作的完成情况、质量标准等进行检查和评估。如发现不符合验收标准的情况，乙方有权要求甲方限期整改，直至达到验收标准为止。整改费用由甲方承担，且整改期间不计入本协议约定的工作期限。3.最终验收时，乙方应出具书面验收报告。如验收合格，双方在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应在验收报告中注明不合格事项及整改要求，甲方应按照要求进行整改，直至通过最终验收。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、质量标准和要求完成废弃房屋移除工作，每逾期一日，应按照移除费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款项，同时甲方应按照移除费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期完成工作给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.甲方在移除过程中，因自身原因造成安全事故或对周边环境、第三方财产造成损害的，应承担全部赔偿责任。如因此给乙方带来法律纠纷或经济损失的，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。3.若甲方违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方的违约行为给乙方造成重大损失或不良影响的，乙方有权追究甲方的法律责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付移除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停移除工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违反本协议约定，未向甲方提供相关资料或协助甲方办理相关手续，导致移除工作无法顺利进行或延误的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自变更或解除本协议，应按照移除费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议项下的移除工作全部完成，乙方支付全部移除费用，且双方完成验收并结清所有